出售恒安小區(qū)房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3甲方收到乙方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.4丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付全部房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方交付符合合同約定的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款。

7.2丙方有權(quán)要求甲方交付符合合同約定的房產(chǎn)。

7.3丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付全部房款。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

8.2甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

8.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

8.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著確保乙方按時(shí)支付房款的責(zé)任，為甲方提供了一種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)制。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易安全，并能夠在乙方違約時(shí)獲得相應(yīng)的賠償。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于恒安小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方。為提高交易效率，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次交易并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.4丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方交付符合合同約定的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修基金繳納證明等。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

5.4甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付前處于良好的使用狀態(tài)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。

6.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

7.2甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

7.3丙方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_________%的違約金。

7.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效