甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房墊資協(xié)議甲方（墊資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資款項(xiàng)描述1.融資金額乙方為購買二手房，需向甲方申請融資款項(xiàng)，具體金額為______元。甲方同意在乙方提交的二手房購買合同及相關(guān)材料齊全的情況下，提供上述金額的融資。2.融資期限融資期限為______個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在融資到期日一次性償還本金及利息。二、融資條件與利息1.融資條件（1）提供有效的二手房購買合同；（2）提供房產(chǎn)評估報(bào)告；（3）提供穩(wěn)定的收入證明；（4）甲方要求的其他相關(guān)材料。甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕融資申請。2.利息計(jì)算融資利息按月計(jì)算，利率為______%，具體利率由雙方協(xié)商確定。利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率×融資期限。三、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按月償還本金及利息，具體還款日由雙方協(xié)商確定。還款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。2.還款期限乙方應(yīng)在融資到期日一次性償還全部本金及利息。若乙方未能在還款期限內(nèi)償還本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部本金及利息。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間償還本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日______%計(jì)算。若乙方連續(xù)逾期超過______個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部本金及利息，并有權(quán)解除合同。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的二手房購買。有權(quán)要求乙方提供購房相關(guān)證明文件，如購房合同、房產(chǎn)證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供墊資款項(xiàng)，并按照合同約定支付。為乙方提供購房咨詢和協(xié)助，包括但不限于購房政策、市場行情等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定使用資金后，有權(quán)要求甲方按照約定支付墊資金額。如因甲方原因?qū)е沦Y金無法按時(shí)到賬，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式使用墊資金額，不得挪作他用。在購房過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證等。六、資金使用與監(jiān)督1.資金使用乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成二手房購買，并確保資金用于購房。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，包括但不限于購房進(jìn)度、資金流向等。2.資金監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查閱相關(guān)財(cái)務(wù)憑證、現(xiàn)場核查等。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用資金的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并采取措施糾正。七、付款方式與期限1.墊資金額合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方墊資金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.購房款支付乙方在購房過程中，根據(jù)購房合同約定的時(shí)間和金額，向賣方支付購房款。甲方應(yīng)在乙方支付購房款后，按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付相應(yīng)比例的墊資金額。3.尾款支付在乙方完成購房并取得房產(chǎn)證后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同約定的尾款，即墊資金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付墊資金額，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故撤銷墊資承諾，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于購房成本、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用墊資金額，每逾期一天，應(yīng)按照墊資金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于墊資金額、購房信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之