甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。房屋應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在權(quán)屬爭議。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所出售的房屋不存在質(zhì)量問題，如結(jié)構(gòu)安全隱患、漏水、墻體裂縫等。乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等情況。乙方保證所提供房屋的相關(guān)證明文件真實有效。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格本合同房屋總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋實際情況計算得出。2.付款方式首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付______元。尾款：房屋交付后______日內(nèi)支付______元。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給甲方。2.交付地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日應向乙方支付______元的違約金。若甲方單方面解除合同，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的房屋進行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)文件。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋款項。在房屋交付后，按照約定的用途使用房屋，并妥善保管。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用房屋。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。向甲方提供房屋的完整交付，包括房屋本身以及附屬設(shè)施等。六、房屋交付與驗收1.交付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給甲方。交付時應提供房屋的鑰匙、使用說明書、維修保修卡等相關(guān)文件。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。甲方應在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用自行驗收或委托第三方驗收的方式。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋交付并驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋交付，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應負責免費維修或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、買賣條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）