甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

修理廠場(chǎng)地租賃協(xié)議合同書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。場(chǎng)地應(yīng)符合乙方經(jīng)營(yíng)修理廠的需求。2.場(chǎng)地面積與結(jié)構(gòu)場(chǎng)地1的面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____（如：?jiǎn)螌?、多層等）。?chǎng)地2（如有）的面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。場(chǎng)地應(yīng)符合乙方經(jīng)營(yíng)修理廠的功能需求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金場(chǎng)地1的月租金為_(kāi)_____元，場(chǎng)地2（如有）的月租金為_(kāi)_____元。租金支付方式為每月______日前支付。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將場(chǎng)地交付至______（詳細(xì)地址）。四、租賃條件與責(zé)任1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔和安全。2.維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場(chǎng)地使用符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方在租賃期間保持場(chǎng)地的整潔和安全。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，不得擅自損壞或拆除。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的維修和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用場(chǎng)地進(jìn)行修理廠的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)和清潔工作。六、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.違規(guī)處理如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止租賃等措施。七、維修與維護(hù)1.維修責(zé)任場(chǎng)地設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)工作。八、終止與解除1.終止條件在租賃期滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。如乙方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止協(xié)議。2.解除條件任何一方在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。乙方在租賃期間提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日