甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

三方房產(chǎn)抵押擔(dān)保抵押合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______三方房產(chǎn)抵押擔(dān)保抵押合同一、抵押房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方特定的要求。2.房產(chǎn)價(jià)值評估房產(chǎn)的價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為______元。3.抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。二、借款與擔(dān)保1.借款金額甲方向乙方借款金額為______元。2.借款期限本合同借款期限為______年。3.利息及還款方式借款利息按年利率______%計(jì)算，還款方式為______（如等額本息、等額本金等）。4.擔(dān)保責(zé)任乙方同意以其擁有的房產(chǎn)1（房產(chǎn)2，如有）作為本借款的抵押物，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)還款，并保證抵押房產(chǎn)的安全、完整。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)利按照合同約定收取利息，并有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如逾期還款，應(yīng)支付______元/日的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.其他違約責(zé)任合同雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十一、其他1.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十二、附件1.房產(chǎn)評估報(bào)告2.抵押登記證明3.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。十三、通知1.通知方式甲方：______乙方：______2.通知生效通知自送達(dá)對方之日起生效。十四、合同解釋本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方所有。十五、合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十六、合同解除本合同的解除必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十八、合同履行本合同自生效之日起至合同履行完畢之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十九、合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。二十、合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。二十一、合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。二十二、合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________擔(dān)保方（如有）：________________九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），三方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、抵押條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：