廠房修建合同書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承建甲方廠房修建工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[廠房具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：修建[廠房面積]平方米的廠房，具體包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、水電安裝工程等，詳見施工圖紙及工程量清單。廠房的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。4.工程承包范圍：包工包料，乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，包括但不限于建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用，以及工程施工、質(zhì)量檢測、驗收等工作。除甲方另行指定的項目外，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期順延：因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、設(shè)計變更、不可抗力等原因影響施工進(jìn)度的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。

三、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。

四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付工程款。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對其真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)在工程竣工后清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方采購的材料設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，其質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢驗，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行檢驗。如檢驗合格，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；如檢驗不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因更換材料設(shè)備導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：如甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和規(guī)格、數(shù)量將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗收、保管和使用，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。如因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、設(shè)計變更等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。如甲方未按照合同約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同