物管公司合作協(xié)議?甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲乙雙方均在物業(yè)管理領域擁有豐富經驗和專業(yè)資源，為實現優(yōu)勢互補、共同發(fā)展，經友好協(xié)商，雙方就合作開展物業(yè)管理相關業(yè)務事宜達成如下協(xié)議：

一、合作宗旨雙方秉持平等、互利、共贏的原則，充分發(fā)揮各自的資源、技術、管理等優(yōu)勢，共同拓展物業(yè)管理市場，提升服務質量和管理水平，為客戶提供優(yōu)質、高效、全面的物業(yè)管理服務，實現雙方經濟效益和社會效益的最大化。

二、合作范圍1.物業(yè)管理項目雙方合作參與各類物業(yè)管理項目，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)寫字樓、工業(yè)園區(qū)、酒店式公寓等的物業(yè)管理服務。具體合作項目以雙方另行簽訂的項目合作協(xié)議為準。2.服務內容涵蓋物業(yè)的日常運營管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護、設施設備維護保養(yǎng)、客戶服務、綠化養(yǎng)護等全方位的物業(yè)管理服務內容。

三、雙方權利與義務

甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合作項目的相應收益。對合作項目的運營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權了解乙方在合作項目中的工作進展及財務狀況。2.義務負責提供開展物業(yè)管理服務所需的相關資質證書、人員證書等資料。按照雙方商定的分工，負責組織和安排合作項目中屬于甲方職責范圍內的工作，包括但不限于調配專業(yè)技術人員、提供技術支持等。協(xié)助乙方處理合作項目中涉及甲方的各類事務，維護合作項目的正常運營秩序。按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付應得的合作款項。

乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合作項目的相應收益。對合作項目的運營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權使用甲方提供的與合作項目相關的資質證書、人員證書等資料，但應確保合法使用，不得擅自轉借或用于其他非合作項目。2.義務負責提供開展物業(yè)管理服務所需的專業(yè)管理團隊、技術人員及其他必要資源，確保服務質量達到行業(yè)標準和雙方約定要求。按照雙方商定的分工，負責組織和安排合作項目中屬于乙方職責范圍內的工作，包括但不限于制定物業(yè)管理方案、組織實施日常服務工作、建立健全各項管理制度等。定期向甲方匯報合作項目的工作進展情況，及時反饋工作中出現的問題及解決方案。負責合作項目的財務管理工作，建立健全財務管理制度，確保財務數據真實、準確、完整，并按照本協(xié)議約定向甲方提供財務報表。

四、合作方式1.項目合作針對具體的物業(yè)管理項目，雙方另行簽訂項目合作協(xié)議。項目合作協(xié)議應明確項目名稱、服務內容、服務期限、雙方權利義務、費用結算方式等具體條款。在項目合作過程中，雙方按照項目合作協(xié)議約定的分工和職責，共同投入人力、物力、財力等資源，開展物業(yè)管理服務工作。2.資源共享雙方共享各自在物業(yè)管理領域的專業(yè)資源，包括但不限于管理經驗、技術成果、客戶資源等。對于一方獲取的與物業(yè)管理相關的市場信息、業(yè)務機會等，應及時向另一方通報，雙方共同研究探討合作拓展的可能性。

五、費用結算與支付1.費用結算合作項目的費用結算按照項目合作協(xié)議約定的方式進行。費用結算應根據實際提供的物業(yè)管理服務內容、工作量及服務質量等因素確定。乙方應在每月[結算日期]前向甲方提交上月的費用結算清單及相關證明材料，甲方在收到后[審核期限]內進行審核確認。2.費用支付經甲方審核確認后的費用結算金額，甲方應在審核確認后的[支付期限]內將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方對費用結算金額有異議，應在收到乙方提交的費用結算清單后的[異議期限]內提出書面異議，并提供相關證據材料。雙方應就異議事項進行協(xié)商解決，協(xié)商一致后按照協(xié)商結果進行費用結算和支付；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。

六、知識產權歸屬1.在合作過程中，雙方各自獨立完成的知識產權歸各自所有。2.因合作項目產生的共同知識產權，包括但不限于合作開發(fā)的物業(yè)管理軟件、管理模式、服務標準等，雙方共同享有知識產權。未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉讓、許可他人使用或侵犯共同知識產權。3.雙方應尊重對方的知識產權，不得在合作過程中侵犯對方的商標權、專利權、著作權等知識產權。如有侵權行為發(fā)生，侵權方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。

七、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應履行保密義務。3.如一方違反保密條款，應向對方支付違約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應承擔相應的法律責任。

八、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。3.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方未能就協(xié)議變更或解除達成一致意見。一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正。本協(xié)議約定的解除條件成就。3.協(xié)議解除后，雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進行結算和清算，處理好善后事宜。

十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。

甲方（