2025上海市會議場地租賃協(xié)議（示范合同）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃上海市會議場地事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃場地的基本情況1.1租賃地址：甲方同意將其位于的會議場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2面積與設(shè)施：租賃場地面積為平方米，主要設(shè)施包括（如會議設(shè)備、音響系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)等），具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃用途2.1用途限制：乙方僅可在租賃場地上舉辦會議及相關(guān)活動，不得用于其他用途。2.2合規(guī)保證：乙方保證租賃場地的使用符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，不進行任何非法活動。第三條租賃期限3.1租期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2續(xù)租條款：若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及其支付方式4.1租金總額：本合同項下租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2支付方式：租金采取方式支付（如一次性支付、分期支付等），具體支付安排為。4.3支付時間：乙方應(yīng)于年月日之前支付首期租金元，后續(xù)租金支付時間為。4.4逾期責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的%作為違約金，直至付清為止。第五條場地交付與使用5.1交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于年月日之前將租賃場地交付乙方，交付時的場地狀況以雙方確認(rèn)的附件二為準(zhǔn)。5.2使用限制：乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變場地用途或進行任何擴建、改建。5.3場所檢查：乙方在接收場地時，應(yīng)進行檢查驗收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在個工作日內(nèi)書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。第六條場地的維護與修繕6.1責(zé)任劃分：租賃期間，場地的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，重大修繕由甲方負(fù)責(zé)。6.2修繕通知：若乙方發(fā)現(xiàn)場地需維修，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進行修繕。6.3費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維護或修繕費用由乙方承擔(dān)。第七條保險與安全責(zé)任7.1保險要求：乙方應(yīng)在租賃期間為場地及其設(shè)備購買保險，保險金額為人民幣元，保險費用由乙方承擔(dān)。7.2安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的安全管理，確保場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施安全，采取必要措施防止意外事故的發(fā)生。7.3責(zé)任承擔(dān)：因乙方管理不善導(dǎo)致的損失或損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租條件：若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲乙雙方需另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，且轉(zhuǎn)租不影響本合同規(guī)定乙方應(yīng)盡的義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更合同內(nèi)容。9.2解除情形：任意一方在下列情形下可解除合同：對方嚴(yán)重違約，致合同目的無法實現(xiàn)；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除程序：解除合同需提前日以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于延遲支付租金、場地使用不當(dāng)、擅自轉(zhuǎn)租等違反合同的行為。10.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，若違約行為導(dǎo)致?lián)p失超出違約金，賠償金額應(yīng)相應(yīng)增加。10.3損失賠償：守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約導(dǎo)致的實際損失，包括直接損失和間接損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍：包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。11.3合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2調(diào)解與仲裁：若協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁，或依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十三條合同生效與備案13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2備案要求：雙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門辦理租賃備案手續(xù)，費用由方承擔(dān)。第十四條其他條款14.1未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。14.2修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.3通知方式：所有通知、文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址如前所述。14.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：