2025南京租房合同參考:簡化版租房合同范本本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于南京市區(qū)街道小區(qū)號樓室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋用途為（居住/辦公）。1.3該房屋的房屋所有權(quán)證號為，房屋所有權(quán)人為，甲方保證對該房屋擁有合法出租的權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證房屋及設(shè)施的完好無損。4.2租賃期滿，乙方按期歸還房屋且設(shè)施無損的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.3如乙方違約或因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或人為損壞造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方應(yīng)在交付房屋時確保房屋及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在租賃期間定期檢查房屋的使用情況。5.3租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。5.4乙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品或從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第六條水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)用6.1租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月元。6.3乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，若因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用滯納，甲方有權(quán)代為繳納，并從押金中扣除相應(yīng)金額。第七條合同的解除與終止7.1租賃期間，雙方不得無故解除合同。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金并支付違約金人民幣元。7.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金，不足部分由乙方補(bǔ)足。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。7.4任何一方解除合同應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。8.2造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條續(xù)租條款9.1租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。9.2雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂書面合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同如需變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同的解釋權(quán)歸雙方所有，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：身份證號碼：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：身份證號