j建筑維修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建筑維修事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方委托乙方對位于__________的建筑物（以下簡稱“建筑”）進行維修。

1.2建筑維修項目包括但不限于：__________。

二、維修內容及要求

2.1乙方應按照甲方要求，對建筑進行全面的維修，確保維修后的建筑符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.2乙方在維修過程中應嚴格遵守施工規(guī)范、操作規(guī)程，確保施工安全。

2.3乙方應確保維修材料、設備的質量符合國家標準，不得使用假冒偽劣產品。

2.4乙方應確保維修工程按時、按質、按量完成。

三、工期及驗收

3.1乙方應在接到甲方書面通知后__________內開始施工，并在合同約定的時間內完成維修工程。

3.2乙方應按照甲方要求，在維修工程完成后__________日內組織驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付維修款項的__________比例。

四、費用及支付方式

4.1本合同維修費用總額為人民幣__________元。

4.2甲方支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付合同總金額的__________比例；

（2）維修工程完成并經甲方驗收合格后__________日內，甲方支付合同總金額的__________比例；

（3）維修工程竣工后__________日內，甲方支付合同總金額的__________比例。

五、違約責任

5.1乙方如未按約定時間完成維修工程，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________比例計算。

5.2乙方如未按約定質量完成維修工程，甲方有權要求乙方返工或賠償損失。

5.3甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的__________比例計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）建筑維修工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對位于__________的建筑物（以下簡稱“建筑”）進行維修。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方委托乙方（以下簡稱“乙方”）對建筑進行維修，乙方同意接受委托。

1.2第三方作為甲方委托的監(jiān)督機構，負責監(jiān)督維修工程的實施和驗收。

二、維修內容及要求

2.1乙方應按照甲方要求，對建筑進行全面的維修，確保維修后的建筑符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.2乙方在維修過程中應嚴格遵守施工規(guī)范、操作規(guī)程，確保施工安全。

2.3乙方應確保維修材料、設備的質量符合國家標準，不得使用假冒偽劣產品。

2.4第三方應監(jiān)督乙方確保維修工程按時、按質、按量完成。

三、工期及驗收

3.1乙方應在接到甲方書面通知后__________內開始施工，并在合同約定的時間內完成維修工程。

3.2第三方應按照甲方要求，在維修工程完成后__________日內組織驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付維修款項的__________比例。

四、費用及支付方式

4.1本合同維修費用總額為人民幣__________元。

4.2甲方支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付合同總金額的__________比例；

（2）維修工程完成并經第三方驗收合格后__________日內，甲方支付合同總金額的__________比例；

（3）維修工程竣工后__________日內，甲方支付合同總金額的__________比例。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在維修過程中提供詳細的施工進度報告。

5.2甲方有權要求乙方在維修過程中對施工區(qū)域進行圍擋，確保施工安全。

5.3甲方有權要求乙方在維修過程中對周圍環(huán)境進行保護，避免對甲方及其他第三方造成損害。

5.4甲方有權要求乙方在維修過程中對建筑進行加固，提高建筑的安全性。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間完成維修工程，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________比例計算。

6.2乙方如未按約定質量完成維修工程，甲方有權要求乙方返工或賠償損失。

6.3乙方如違反施工規(guī)范、操作規(guī)程，造成安全事故，應承擔全部責任。

6.4乙方在維修過程中不得損害甲方及其他第三方的合法權益。

七、第三方的責權利

7.1第三方負責監(jiān)督維修工程的實施和驗收，確保維修工程符合合同約定。

7.2第三方有權要求乙方提供施工資料、工程量清單等文件。

7.3第三方有權對乙方的施工質量進行抽檢，對不合格的工程進行整改。

7.4第三方有權對乙方的施工進度進行跟蹤，確保維修工程按時完成。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）建筑維修工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（4）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的監(jiān)督機構，其介入本合同的目的在于保障甲方的合法權益，確保維修工程的質量和進度。通過第三方的監(jiān)督，可以有效避免乙方在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，降低甲方承擔的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，對本合同具有主導地位。甲方委托第三方介入，旨在通過強化自身權益保障，確保維修工程的質量和進度。甲方通過增加權利條款和利益條款，可以更好地維護自身合法權益，降低風險。同時，甲方作為主導方，有利于在合同履行過程中對乙方進行有效管理，提高維修工程的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為承接__________（以下簡稱“工程”）的建設項目，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方同意按照甲方要求，承接位于__________的工程項目（以下簡稱“工程”）的建設。

1.2第三方作為監(jiān)理單位，負責對工程進行全面監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

二、監(jiān)理內容及要求

2.1第三方應全面監(jiān)督工程的施工過程，包括設計、材料采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

2.2第三方應確保工程的設計、施工符合國家規(guī)定的技術標準、規(guī)范。

2.3第三方應定期向甲方匯報工程進度、質量情況，及時提出監(jiān)理意見。

三、工期及驗收

3.1工程施工總工期為__________，乙方應在約定工期內完成工程。

3.2第三方應在工程完工后__________日內組織工程驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付工程款項的__________比例。

四、費用及支付方式

4.1本合同監(jiān)理費用總額為人民幣__________元。

4.2甲方支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付監(jiān)理費用總額的__________比例；

（2）工程完工并經第三方驗收合格后__________日內，甲方支付監(jiān)理費用總額的__________比例；

（3）工程竣工后__________日內，甲方支付監(jiān)理費用總額的__________比例。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在工程實施過程中提供必要的施工圖紙、技術資料等。

5.2乙方有權要求甲方按照約定時間提供工程款項，確保工程順利進行。

5.3乙方有權要求甲方在工程實施過程中對施工質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合標準。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間提供施工圖紙、技術資料等，應向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的__________比例計算。

6.2甲方如未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________比例計算。

6.3甲方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。

七、第三方的責權利

7.1第三方負責對工程進行全面監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合規(guī)定。

7.2第三方有權要求乙方提供施工進度報告、質量檢測報告等文件。

7.3第三方有權對乙方的施工質量進行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的工程提出整改意見。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（4）其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙