2025企業(yè)租賃合同樣本(合同示范文本)企業(yè)租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方的房屋及場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于的房屋及場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：面積：平方米；用途：（具體用途須符合法律法規(guī)及政府相關(guān)部門的規(guī)定）；房屋用途說明：；房屋權(quán)屬證明：（編號(hào)：）。1.3乙方確認(rèn)已實(shí)地查看租賃物，并對(duì)租賃物的現(xiàn)狀及瑕疵充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若需續(xù)租，需在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3若乙方未在租賃期滿前書面提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)在租賃期滿后將租賃物另行出租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金；首次租金應(yīng)于年月日前支付。3.3租金支付賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4租金調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不得調(diào)整。如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)。第四條押金及保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金的用途：用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備等。4.3合同終止或解除后，乙方無違約行為且租賃物及設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.4除押金外，乙方無需再向甲方支付其他形式的保證金。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2租賃物的維修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)：租賃期間因租賃行為產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并在交付清單上簽字確認(rèn)。交付清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)順延支付租金，直至租賃物實(shí)際交付之日。第七條租賃物的使用與維修7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并提供施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。7.3租賃物的維修責(zé)任劃分：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及共有設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）乙方自行使用的設(shè)備及設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第八條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：8.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及其他約定款項(xiàng)。8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。8.3甲方應(yīng)確保租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。8.4甲方應(yīng)按合同約定提供租賃物及必要條件，保障乙方正常經(jīng)營。乙方的權(quán)利與義務(wù)：8.5乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動(dòng)。8.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。8.7乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。8.8乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動(dòng)。第九條合同的解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金逾期超過日的；（2）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或改變用途的；（3）利用租賃物從事違法活動(dòng)的；（4）嚴(yán)重?fù)p壞租賃物或設(shè)施設(shè)備的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付租賃物逾期超過日的；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的。9.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。10.3因乙方原因造成租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。10.4甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3乙方確認(rèn)，本合同中填寫的地址為其送達(dá)地址，任何通知以EMS郵寄送達(dá)即視為已送達(dá)，地址變更應(yīng)提前書面通知對(duì)方。甲方（蓋章）：