終止房屋租賃合同協(xié)議書范文5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因故雙方同意提前終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.雙方同意提前終止該合同，終止日期為XXXX年XX月XX日。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方應(yīng)在終止日期前向甲方支付所有未付的租金及費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到簽訂合同時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等。2.甲方應(yīng)在終止日期前向乙方返還租賃保證金，具體金額為人民幣XX元整（￥XX），該款項(xiàng)扣除乙方未付的租金及費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)返還給乙方。3.乙方應(yīng)在終止日期前向甲方提交書面搬離申請，并承諾在規(guī)定期限內(nèi)完成搬離。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬離，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)在終止日期前向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于搬家、物品存放等。但甲方不承擔(dān)任何因搬家產(chǎn)生的損失或糾紛。5.雙方同意，提前終止合同后，乙方不得再向甲方主張任何權(quán)利或要求任何賠償。同時(shí)，甲方也不得再向乙方主張任何權(quán)利或要求任何賠償。三、違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬離，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租賃保證金的一半；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。2.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)返還租賃保證金或提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租賃保證金的一半；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的全部損失。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。乙方（承租人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止?，F(xiàn)因雙方協(xié)商，決定提前終止該房屋租賃合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容，確保房屋順利交接并處理相關(guān)事宜。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)將房屋騰空并打掃干凈，保持房屋原狀返還給甲方。乙方應(yīng)保證在騰空房屋前已結(jié)清所有水、電、氣等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙并確認(rèn)房屋狀況后向乙方出具書面收據(jù)。如甲方拒絕出具書面收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方提供其他證明文件。三、租金結(jié)算1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙并確認(rèn)房屋狀況后退還給乙方。具體退款金額應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際支付租金和租期計(jì)算得出。2.如乙方未支付完租金，甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)補(bǔ)交剩余租金。乙方逾期未補(bǔ)交租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的實(shí)際損失確定。2.乙方在協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)未騰空房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。五、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，確保房屋順利交接并處理相關(guān)事宜。如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因故需提前終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.原合同約定，甲方將位于[XXXXX]的房屋出租給乙方，租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方因[XXXXX]原因，需要提前終止原合同。甲方對此表示理解，并同意提前終止合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意提前終止原合同，終止日期為XXXX年XX月XX日。自該日期起，乙方不再享有原合同約定的租賃權(quán)利，甲方亦不再承擔(dān)相應(yīng)的出租義務(wù)。2.乙方承諾在終止日期前，將房屋內(nèi)屬于乙方的所有物品搬離，并恢復(fù)房屋的原狀。如乙方未能按時(shí)完成搬離和恢復(fù)工作，甲方有權(quán)自行處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)支付至終止日期為止的租金及各項(xiàng)費(fèi)用。如有未支付的租金或費(fèi)用，乙方應(yīng)在終止日期前結(jié)清。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)通過法律途徑追討。4.甲方同意在乙方完成搬離和恢復(fù)工作并結(jié)清所有費(fèi)用后，退還乙方已支付的租金余額。具體退款金額及方式由雙方協(xié)商確定。5.雙方同意，提前終止合同不影響原合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款的效力。如因提前終止合同而產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.乙方在搬離過程中，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備不受損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.甲方同意在合同終止后，為乙方提供必要的協(xié)助，幫助乙方順利搬離并恢復(fù)房屋原狀。三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商，決定提前終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方和乙方自愿提前終止簽訂的房屋租賃合同。2.乙方已向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，剩余租金為XX元。3.甲方同意返還乙方已支付的剩余租金。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方同意提前終止房屋租賃合同，終止時(shí)間為XXXX年XX月XX日。2.乙方需在終止日前將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，并恢復(fù)房屋的原狀。甲方應(yīng)在乙方搬離后，返還乙方已支付的剩余租金。3.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修、裝飾等改動(dòng)，需自行拆除并恢復(fù)房屋的原狀。如乙方不拆除，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.雙方同意，提前終止合同后，乙方不得再對房屋進(jìn)行使用或轉(zhuǎn)租。5.甲方應(yīng)確保在乙方搬離后，房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等均完好無損。如有損壞，甲方應(yīng)照價(jià)賠償給乙方。6.雙方同意，提前終止合同后，乙方應(yīng)返還甲方房屋的鑰匙。三、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金金額為未支付租金的XX%。3.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還乙方已支付的剩余租金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金金額為應(yīng)返還租金的XX%。四、爭議解決1.雙方同意，如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未產(chǎn)生爭議的部分。五、其他約定1.雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方同意，在履行本協(xié)議過程中，如需通知對方，可通過郵件、短信或電話等方式通知。通知自發(fā)出之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因故需要終止該合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方因個(gè)人原因需要終止合同，甲方同意乙方的請求，并同意在雙方協(xié)商一致的條件下終止合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋交還給甲方，甲方同意接受房屋。2.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了裝修，現(xiàn)雙方同意裝修歸甲方所有，乙方無需拆除。3.乙方需結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，甲方同意在收到結(jié)清的費(fèi)用后出具相關(guān)憑證。4.乙方需將房屋鑰匙交還給甲方，甲方同意接收鑰匙。5.雙方同意，本協(xié)議簽訂之日起，房屋租賃合同正式終止。三、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)將房屋交還給甲方，需支付違約金，違約金金額為XX元。2.乙方如未結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，需支付違約金，違約金金額為XX元。3.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)接收房屋，需支付違約金，違約金金額為XX元。四、爭議解決1.如