出租休閑會(huì)所合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的休閑會(huì)所出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的休閑會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。

3.3租賃物租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.3如乙方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物情況明細(xì)表》

二、《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________的休閑會(huì)所的所有權(quán)，乙方作為承租方，愿意租賃該休閑會(huì)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，第三方作為物業(yè)管理方，提供租賃物相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立如下合同：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的休閑會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物情況明細(xì)表》。

1.3第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。

3.3租賃物租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》。

四、第三方的責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方應(yīng)保證租賃物及其配套設(shè)施的完好，并對(duì)乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的合理?yè)p壞進(jìn)行維修。

4.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、保養(yǎng)和修繕，但需提前通知乙方。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)遲延支付租金的乙方收取滯納金。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方利益及社會(huì)公共利益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方和第三方的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他租戶(hù)的正常使用。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

7.4乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物情況明細(xì)表》

二、《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，有利于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________的商業(yè)店鋪的所有權(quán)，乙方作為承租方，愿意租賃該商業(yè)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，第三方作為服務(wù)提供方，提供租賃物相關(guān)的運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立如下合同：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃物情況明細(xì)表》。

1.3第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物相關(guān)的運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。

3.3租賃物租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》。

四、第三方的責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方應(yīng)保證為乙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，以維護(hù)租賃物的整體形象。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方需求，提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用安全，并對(duì)存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，包括市場(chǎng)推廣、客戶(hù)資源等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定租賃物的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，保證租賃物的正常使用，不得隨意更改租賃物的用途。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助和支持。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供必要的商業(yè)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2甲方如擅自更改租賃物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物情況明細(xì)表》

二、《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，有利于保障自身的經(jīng)營(yíng)自主