出售連排別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的連排別墅一套，乙方有意購買該連排別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的連排別墅一套，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物總價為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

二、交付及驗收

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將標的物交付乙方。

2.2乙方應在收到標的物后____________日內(nèi)對標的物進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付標的物總價款的____________%作為定金，剩余款項在標的物交付后____________日內(nèi)一次性付清。

3.2付款方式：_________________________。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_________________________承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付標的物總價款的____________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付款項的，應向甲方支付標的物總價款的____________%作為違約金。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.標的物房產(chǎn)證復印件；

2.標的物平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.本合同簽訂地點及時間證明。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的連排別墅一套，乙方有意購買該連排別墅，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的連排別墅一套，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物總價為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

二、交付及驗收

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將標的物交付乙方。

2.2乙方應在收到標的物后____________日內(nèi)對標的物進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

三、付款方式及擔保

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付標的物總價款的____________%作為定金，剩余款項在標的物交付后____________日內(nèi)一次性付清。

3.2丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.3丙方擔保期間，如乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶清償責任。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_________________________承擔。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在標的物交付前，有權(quán)要求乙方提供支付能力的證明，包括但不限于銀行流水、收入證明等。

5.2乙方在支付定金后，如單方面解除合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

5.3甲方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行必要的修繕和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付款項的，應向甲方支付標的物總價款的____________%作為違約金。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標的物。

6.3乙方在未支付全部款項前，不得要求甲方提供任何形式的優(yōu)惠或折扣。

七、丙方的責任及權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確認其付款能力。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.標的物房產(chǎn)證復印件；

2.標的物平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.丙方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，確保甲方在交易過程中能夠獲得應有的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時確保交易順利進行。通過引入第三方擔保，甲方在交易過程中能夠更加放心，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的連排別墅一套，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易，監(jiān)督交易流程的合法性和公正性，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的連排別墅一套，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物總價為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

二、交付及驗收

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將標的物交付乙方。

2.2乙方應在收到標的物后____________日內(nèi)對標的物進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

三、付款方式及監(jiān)管

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付標的物總價款的____________%作為定金，剩余款項在標的物交付后____________日內(nèi)一次性付清。

3.2丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)管乙方支付款項的進度，確保甲方在收到款項后履行交付義務。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_________________________承擔。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在支付定金前，有權(quán)要求甲方提供標的物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證等。

5.2乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。

5.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供公正、獨立的監(jiān)管服務，保障交易安全。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付標的物總價款的____________%作為違約金。

6.2甲方在未收到乙方全部款項前，不得擅自處分標的物或變更標的物權(quán)屬。

6.3甲方在交易過程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。

七、丙方的責任及權(quán)利

7.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以確認交易的真實性和合法性。

7.2丙方有權(quán)對交易過程中的資金流轉(zhuǎn)進行監(jiān)督，確保資金安全。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.標的物房產(chǎn)證復印件；

2.標的物平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.丙方監(jiān)管協(xié)議。

乙方為主導的