2025年個人房屋租賃合同范本下載個人房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，房屋座落于市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路（街）號室（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋類型為（如：住宅、商業(yè)用房等），房屋所有權(quán)證號為。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：。房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及裝修情況詳見本合同附件一。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃房屋的用途為。2.2乙方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變上述租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為：□按月支付；□按季度支付；□按年支付。（選擇適用的支付方式）4.3乙方應于每月日前支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。4.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金5.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保障租賃期間乙方對房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。乙方退租時，如房屋及相關(guān)設(shè)施無損壞且乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。5.3押金支付時間為年月日，支付方式為：□現(xiàn)金；□銀行轉(zhuǎn)賬。（選擇適用的支付方式）第六條房屋修繕與使用6.1租賃期間，甲方應保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)。房屋及附屬設(shè)施的維修責任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護、維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔；（3）因乙方使用不當造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。6.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，應事先征得甲方書面同意。6.3租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得存放易燃易爆物品，不得從事違法活動，不得影響其他住戶的正常生活。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，除非甲方書面同意。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交甲方備案。7.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，不得以轉(zhuǎn)租為由免除責任。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按約定支付租金累計超過日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變租賃用途；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，拒不維修或賠償；（4）乙方從事違法活動或嚴重影響他人正常生活的。8.3出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按約定提供房屋，或房屋存在重大安全隱患；（2）甲方無正當理由干擾乙方正常使用房屋。第九條違約責任9.1因甲方違約解除合同的，甲方應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還已收取的租金及押金。9.2因乙方違約解除合同的，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），甲方有權(quán)不予退還押金。9.3除上述約定外，違約方還應賠償因違約行為給守約方造成的所有實際損失。第十條房屋的交付與返還10.1甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用。10.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設(shè)施返還甲方，返還時房屋及設(shè)施應處于良好狀態(tài)。10.3乙方返還房屋時，需結(jié)清所有應由其承擔的費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等）。第十一條通知與送達11.1雙方確認，本合同中所列的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方的通知應以書面形式送達對方，送達方式包括：（1）直接送達；（2）郵寄送達，按本合同中的地址寄送；（3）通過傳真或電子郵件送達。11.2通知一經(jīng)送達即視為有效，送達時間以收件人簽收時間為準。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條附則14.1本合同附件包括：（1）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單；（2）房屋裝修