共同共有購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方雙方就共同購(gòu)房事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、購(gòu)房基本情況

1.1甲方、乙方共同購(gòu)買的房屋位于：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4房屋總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元。

二、共同共有關(guān)系

2.1甲方、乙方共同購(gòu)買上述房屋，雙方共同享有該房屋的全部權(quán)益。

2.2甲方、乙方共同承擔(dān)該房屋的全部債務(wù)。

2.3甲方、乙方對(duì)房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)利平等，任何一方不得擅自處置房屋。

三、付款方式及期限

3.1甲方、乙方應(yīng)按照下列付款方式及期限支付購(gòu)房款：

（1）首付款：甲方、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

（2）尾款：甲方、乙方應(yīng)于房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)_________元。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于房屋竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方、乙方。

4.2甲方、乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方、乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方、乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。

5.3乙方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方、乙方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記受理回執(zhí)

5.其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方三方就共同購(gòu)房事宜達(dá)成一致，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、購(gòu)房基本情況

1.1甲方、乙方、丙方共同購(gòu)買的房屋位于：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4房屋總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元。

二、共同共有關(guān)系

2.1甲方、乙方、丙方共同購(gòu)買上述房屋，共同享有該房屋的全部權(quán)益。

2.2丙方作為第三方，享有該房屋的__________權(quán)益，具體權(quán)益詳見附件一。

2.3甲方、乙方、丙方對(duì)房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)利平等，任何一方不得擅自處置房屋。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方享有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同參與房屋的經(jīng)營(yíng)管理決策。

3.3甲方有權(quán)在房屋價(jià)值增值時(shí)，要求乙方和丙方按比例分享增值收益。

3.4甲方有權(quán)在房屋價(jià)值降低時(shí)，要求乙方和丙方共同承擔(dān)降低風(fēng)險(xiǎn)。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)房屋的購(gòu)買、過戶、交付等手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰。

4.2乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方、丙方辦理房屋的登記手續(xù)，確保各方權(quán)益得到保障。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方，享有房屋的__________權(quán)益，具體權(quán)益詳見附件一。

5.2丙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：

（1）按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款；

（2）遵守房屋的共有規(guī)則，不得擅自處置房屋；

（3）在房屋價(jià)值增值時(shí)，按比例分享增值收益。

5.3丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、付款方式及期限

6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照下列付款方式及期限支付購(gòu)房款：

（1）首付款：甲方、乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

（2）尾款：甲方、乙方、丙方應(yīng)于房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)_________元。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方、乙方、丙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。

7.3乙方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供額外保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

10.2丙方的參與有助于房屋價(jià)值的穩(wěn)定增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，旨在通過本合同明確各方權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過程中的主導(dǎo)地位。

11.2甲方通過本合同獲得房屋的全面控制權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益和投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方、甲方、丙方三方就共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成一致，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、投資項(xiàng)目基本情況

1.1乙方、甲方、丙方共同投資開發(fā)位于：__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額為：人民幣_(tái)_________元。

1.3項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)周期為：__________年。

二、丙方的投資權(quán)益

2.1丙方作為第三方，投資本項(xiàng)目，享有以下權(quán)益：

（1）丙方投資總額為人民幣_(tái)_________元，占總投資額的__________%。

（2）丙方享有項(xiàng)目收益的__________%份額。

（3）丙方有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方享有項(xiàng)目收益的__________%份額。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的投資行為，確保丙方按約定履行投資義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目收益分配時(shí)，優(yōu)先獲得其應(yīng)得的收益份額。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，提出合理的改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等管理工作。

4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方、丙方支付其應(yīng)得的收益。

4.4甲方應(yīng)定期向乙方、丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保雙方了解項(xiàng)目情況。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算和資金使用計(jì)劃。

5.2甲方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目管理。

5.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目收益分配時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況調(diào)整收益比例。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定完成項(xiàng)目或造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)向乙方、丙方支付_____%的違約金。

6.3丙方未按約定投資或挪用投資資金的，應(yīng)向乙方、甲方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方、甲方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，乙丙甲方三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保其在項(xiàng)目投資中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過主導(dǎo)地