2025租賃合同協(xié)議書范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂。第一條合同雙方1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第二條租賃物基本情況2.1甲方出租給乙方的標(biāo)的物為坐落于的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體位置為，面積為平方米。2.2租賃物歷史用途：當(dāng)前狀態(tài)：2.3乙方確認(rèn)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀已充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第三條租賃期限3.1租賃期限總計(jì)年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，需于期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米·月，總計(jì)元/月。4.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），每月日前支付次月租金。4.3首期租金：元，應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用：按實(shí)際使用情況，由乙方每月日前支付。第五條租賃保證金（押金）5.1乙方需于本合同簽訂后日內(nèi)支付租賃保證金元。5.2保證金用途：用于履行合同義務(wù)，包括但不限于應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用、違約金等。5.3合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還保證金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1按時(shí)收取租金及其他費(fèi)用；6.1.2確保租賃物的合法性，保證乙方的正常使用；6.1.3甲方有權(quán)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；6.1.4未經(jīng)乙方同意，不得隨意進(jìn)入租賃物。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；6.2.2按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變用途；6.2.3在租賃期內(nèi)，不經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租；6.2.4妥善使用和維護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條續(xù)租條款7.1租賃期滿后，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租的權(quán)利。7.2乙方若需續(xù)租，需提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；8.2.3乙方未按照約定妥善保管租賃物，致使租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的；8.2.4因乙方原因?qū)е路课荽嬖谥卮蟀踩[患的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；8.3.2租賃物因不可抗力毀損，致使合同無法繼續(xù)履行；8.3.3甲方交付的租賃物不符合合同約定的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清租金、費(fèi)用及違約金等。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。9.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)按租賃保證金的%支付違約金。9.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.4合同解除后，乙方逾期搬離的，按雙倍租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用期間的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。11.2合同通知：雙方需以書面形式送達(dá)文件，地址為各自在本合同中填寫的地址，送達(dá)方式為（郵寄、電子郵件等），以送達(dá)回執(zhí)或拒收憑證為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.5本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：法定代