2025中介土地租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于上述地點(diǎn)、日期簽訂：甲方（出租方）：住所：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：證件件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住所：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：證件件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將位于（具體地址）的面積為畝的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地的四至范圍如下：東至：南至：西至：北至：1.3租賃土地的土地使用權(quán)證號為：，土地性質(zhì)為：（如農(nóng)用地、林地、草地等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如有繼續(xù)租賃的需求，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃用途3.1租賃土地的用途為：（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)、其他），乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)，不得擅自將租賃土地用于抵押、擔(dān)?；蚱渌猛尽５谒臈l租金及支付方式4.1租賃土地的租金為：元/畝·年，年租金總額為元（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2租金支付方式為：（如按年支付、按季支付等），乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)期租金。4.3甲乙雙方約定的租金支付賬戶如下：甲方賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金元（大寫：），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。5.2保證金的退還方式為：（如租賃期限屆滿后日內(nèi)退還，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后退還）。5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃土地。6.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)（如需）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃土地，并獲得相應(yīng)的收益。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并承擔(dān)租賃土地的使用和維護(hù)費(fèi)用。6.6乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。6.7乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)租賃土地，不得造成土地毀損或破壞，如需進(jìn)行土地改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.8租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)或根據(jù)雙方約定的其他狀態(tài)返還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征用等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍不改正的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方提供的租賃土地存在權(quán)屬爭議或無法正常使用的情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金和保證金，并賠償乙方的損失。8.1.2如甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)退還已支付的租金和保證金，并賠償乙方的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金。8.2.2如乙方擅自改變租賃土地用途、轉(zhuǎn)租土地或損壞土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并有權(quán)解除合同。8.2.3如乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收保證金，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋