全款新房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________平方米；

3.標(biāo)的房屋為_(kāi)_______________________結(jié)構(gòu)，房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣(mài)方支付全部房款。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)于________________________前將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，與賣(mài)方共同辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付________________________元的違約金；

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付________________________元的違約金；

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買(mǎi)方身份證復(fù)印件；

4.賣(mài)方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.擔(dān)保方作為第三方，愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________平方米；

3.標(biāo)的房屋為_(kāi)_______________________結(jié)構(gòu)，房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_______________________元；

3.買(mǎi)方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋交付手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元；

4.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未能按時(shí)支付剩余房款的情況下，代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)于________________________前將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，與賣(mài)方共同辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的情況下，代為辦理，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、甲方的權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

4.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方或擔(dān)保方違約時(shí)，要求解除合同，并要求賠償損失。

五、甲方的義務(wù)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房款；

2.買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方和擔(dān)保方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。

六、乙方的義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋；

3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

2.賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

3.賣(mài)方如發(fā)生任何違約行為，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

八、擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未能按時(shí)支付房款的情況下，代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償；

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的情況下，代為辦理，并有權(quán)向買(mǎi)方追償；

3.擔(dān)保方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保買(mǎi)方在支付房款和辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的過(guò)程中得到有效保障；

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易的穩(wěn)定性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款和權(quán)利，保障自身在交易中的權(quán)益；

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)賣(mài)方和擔(dān)保方的約束，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買(mǎi)方身份證復(fù)印件；

4.賣(mài)方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.中介方作為第三方，提供中介服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________平方米；

3.標(biāo)的房屋為_(kāi)_______________________結(jié)構(gòu)，房屋用途為_(kāi)_______________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋總價(jià)款的________________________%；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元；

3.買(mǎi)方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋交付手續(xù)前支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

三、標(biāo)的房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_______________________元；

3.買(mǎi)方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋交付手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

四、交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)于________________________前將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，與賣(mài)方共同辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.中介方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房款；

2.賣(mài)方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)；

3.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方或中介方違約時(shí)，要求解除合同，并要求賠償損失。

六、乙方的義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋；

3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、甲方的義務(wù)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房款；

2.買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方和中介方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。

八、甲方的違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

2.買(mǎi)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

3.買(mǎi)方如發(fā)生任何違約行為，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

九、中介方的責(zé)任

1.中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

2.中介方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.中介方如未能履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡