2025店鋪?zhàn)赓U合同范本簡化版本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分基本信息第一條租賃物業(yè)描述甲方將位于（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的店鋪出租給乙方使用。該店鋪的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。租賃物業(yè)的現(xiàn)狀為（空置/已裝修），乙方同意按現(xiàn)狀接收。第二條租賃用途乙方承諾租賃物業(yè)僅用于（具體用途），不得擅自改變用途。如需改變用途，需事先征得甲方書面同意。第二部分租賃期限第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金與支付租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前支付下一期租金。租金支付賬戶信息：戶名：賬號：開戶銀行：第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同的支付保證金人民幣元（大寫：）。保證金用于抵充租賃期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損壞賠償金及其他費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金。第三部分物業(yè)修繕與維護(hù)第六條物業(yè)修繕甲方在簽訂本合同前，確保租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)的重大修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)有重大安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取臨時安全措施。第四部分轉(zhuǎn)租與續(xù)租第八條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向甲方備案。第九條續(xù)租租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五部分合同的解除與終止第十條提前解除甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除。第十一條解除程序提出解除的一方應(yīng)提前日書面通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并交付給甲方。第六部分違約責(zé)任第十二條甲方違約責(zé)任甲方未按約定交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，向乙方支付月租金%的違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十三條乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，向甲方支付月租金%的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七部分通知與送達(dá)第十四條通知本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方約定的地址。一方地址變更的，應(yīng)提前日書面通知對方。第八部分其他條款第十五條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，并盡快恢復(fù)履行。第十六條合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）