買賣廠房正規(guī)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)；

2.買受方有意購買標(biāo)的廠房；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及數(shù)量

1.標(biāo)的物：位于_________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”；

2.數(shù)量：一棟。

二、標(biāo)的廠房的權(quán)屬及瑕疵

1.出賣方保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

2.出賣方保證標(biāo)的廠房不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律障礙；

3.買受方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行實(shí)地查看，了解標(biāo)的廠房的實(shí)際情況。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）；

2.支付方式：

（1）買受方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）作為定金；

（2）剩余款項(xiàng)__________元整（大寫：_________________________）在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

四、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方；

2.買受方在收到標(biāo)的廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如標(biāo)的廠房存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，如出賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不符合買受方要求，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方雙倍返還定金。

五、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.買受方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，出賣方應(yīng)予以配合；

2.標(biāo)的廠房過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%；

2.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%；

3.出賣方提供的標(biāo)的廠房存在權(quán)屬瑕疵或權(quán)利障礙的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%；

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)；

2.買受方有意購買標(biāo)的廠房；

3.丙方作為融資方，愿意為買受方提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜及融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及數(shù)量

1.標(biāo)的物：位于_________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”；

2.數(shù)量：一棟。

二、標(biāo)的廠房的權(quán)屬及瑕疵

1.出賣方保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

2.出賣方保證標(biāo)的廠房不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律障礙；

3.買受方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行實(shí)地查看，了解標(biāo)的廠房的實(shí)際情況。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）；

2.支付方式：

（1）買受方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）作為定金；

（2）剩余款項(xiàng)__________元整（大寫：_________________________）在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

四、第三方融資服務(wù)

1.丙方同意為買受方提供人民幣_(tái)_________元整的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的廠房的購買款項(xiàng)；

2.買受方需按照丙方的融資方案，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還丙方的融資款項(xiàng)及利息；

3.丙方對(duì)買受方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求買受方提供必要的擔(dān)保。

五、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方；

2.買受方在收到標(biāo)的廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如標(biāo)的廠房存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.買受方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，出賣方應(yīng)予以配合；

2.標(biāo)的廠房過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在標(biāo)的廠房交付前，保留標(biāo)的廠房的占有權(quán)，確保標(biāo)的廠房在交付前不受侵害；

2.買受方在支付定金及部分款項(xiàng)后，出賣方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的廠房；

3.出賣方在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的廠房進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%；

2.買受方在支付定金后，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，視為違約，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方雙倍返還定金；

3.買受方不得將標(biāo)的廠房用于非法經(jīng)營或從事其他違法行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買受方提供了融資渠道，降低了買受方的資金壓力，有利于買受方順利完成標(biāo)的廠房的購買。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的廠房的所有權(quán)人，通過本合同確保了自身的權(quán)益，包括標(biāo)的廠房的交付、過戶手續(xù)的辦理以及第三方融資服務(wù)的監(jiān)管。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的執(zhí)行，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)；

2.買受方有意購買標(biāo)的廠房，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買受方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及數(shù)量

1.標(biāo)的物：位于_________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”；

2.數(shù)量：一棟。

二、標(biāo)的廠房的權(quán)屬及瑕疵

1.出賣方保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

2.出賣方保證標(biāo)的廠房不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律障礙；

3.買受方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行實(shí)地查看，了解標(biāo)的廠房的實(shí)際情況。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）；

2.支付方式：

（1）買受方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）作為定金；

（2）剩余款項(xiàng)__________元整（大寫：_________________________）在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣方；

（3）丙方作為擔(dān)保方，保證在買受方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向出賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整；

2.丙方保證在買受方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，在出賣方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)；

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自擔(dān)保合同簽訂之日起生效，至買受方支付完畢全部款項(xiàng)及利息為止。

五、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方；

2.買受方在收到標(biāo)的廠房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如標(biāo)的廠房存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.買受方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，出賣方應(yīng)予以配合；

2.標(biāo)的廠房過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)益保障

1.買受方在支付定金后，出賣方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的廠房；

2.買受方在支付定金及部分款項(xiàng)后，出賣方不得將標(biāo)的廠房進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；

3.出賣方應(yīng)保證標(biāo)的廠房在交付前及交付后的安全，不得因任何原因?qū)е聵?biāo)的廠房損毀或滅失。

八、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%；

2.出賣方在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的廠房進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；

3.出賣方不得泄露買受方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等