上海賣(mài)房中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買(mǎi)方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于___________________________，房屋建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，房屋用途為_(kāi)__________________________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。

1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2乙方支付房屋交易價(jià)格的款項(xiàng)，按照以下方式支付：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整作為定金；

（2）在甲方協(xié)助乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方支付剩余房屋交易價(jià)格人民幣_(tái)__________________________元整；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因造成的延誤，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的___________________________%。

4.2若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元整。

4.3若乙方未按照約定支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需資料清單

甲方（賣(mài)方）：___________________________

簽字（或蓋章）：___________________________

日期：___________________________

乙方（買(mǎi)方）：___________________________

簽字（或蓋章）：___________________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買(mǎi)方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（中介服務(wù)方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于___________________________，房屋建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，房屋用途為_(kāi)__________________________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。

1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)所提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)__________________________元整。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

3.2乙方支付房屋交易價(jià)格的款項(xiàng)，按照以下方式支付：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整作為定金；

（2）在甲方協(xié)助乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方支付剩余房屋交易價(jià)格人民幣_(tái)__________________________元整；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法、合規(guī)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在房屋交易過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋交易價(jià)格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、合法、有效的中介服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按照約定支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元整。

6.2若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因造成的延誤，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需資料清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過(guò)提供中介服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)拓展和收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)主導(dǎo)交易過(guò)程，確保房屋交易價(jià)格合理，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買(mǎi)方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），為保障乙方權(quán)益，確保房屋價(jià)值符合乙方預(yù)期，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于___________________________，房屋建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，房屋用途為_(kāi)__________________________。

1.2甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。

1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。

二、房屋價(jià)值評(píng)估

2.1丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的該房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋價(jià)值評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

2.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

3.2乙方支付房屋交易價(jià)格的款項(xiàng)，按照以下方式支付：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元整作為定金；

（2）在甲方協(xié)助乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方支付剩余房屋交易價(jià)格人民幣_(tái)__________________________元整；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在房屋交易過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方人民幣_(tái)__________________________元整。

5.2若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元整。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出售給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清