買賣簡易廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的簡易廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于_________________________，占地面積_________________________平方米，建筑面積_________________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為_________________________，建設(shè)于_________________________年，現(xiàn)處于_________________________狀態(tài)。

1.3廠房內(nèi)部設(shè)施包括_________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付廠房的價款；

（2）甲方有權(quán)在乙方未按時支付價款的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付后，妥善使用和維護(hù)廠房。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出售的廠房為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，將廠房交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供廠房的權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)文件。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方交付廠房后，取得廠房的所有權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付廠房的價款；

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、方式和條件接收廠房；

（3）乙方應(yīng)按照約定使用和維護(hù)廠房。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同廠房的價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

3.3乙方應(yīng)在廠房交付之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的剩余部分，即人民幣_________________________元整。

四、廠房交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在_________________________年_________________________月_________________________日前，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在廠房交付之日起_________________________個工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)，通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照約定交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付廠房價款的_________________________%作為違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照約定支付廠房價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付廠房價款的_________________________%作為違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.土地使用證

3.廠房圖紙

4.廠房設(shè)施清單

5.甲方出具的廠房現(xiàn)狀說明

6.乙方出具的廠房驗收報告

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的簡易廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該廠房，但需要第三方提供擔(dān)保；第三方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于_________________________，占地面積_________________________平方米，建筑面積_________________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為_________________________，建設(shè)于_________________________年，現(xiàn)處于_________________________狀態(tài)。

1.3廠房內(nèi)部設(shè)施包括_________________________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意在乙方未按時支付廠房價款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方擔(dān)保金額為廠房價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.3第三方應(yīng)在乙方未按時支付廠房價款之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付廠房價款；

（2）甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在廠房交付后，要求乙方妥善使用和維護(hù)廠房；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出售的廠房為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，將廠房交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供廠房的權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方交付廠房后，取得廠房的所有權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付廠房價款；

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、方式和條件接收廠房；

（3）乙方應(yīng)按照約定使用和維護(hù)廠房。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按時支付廠房價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付廠房價款的_________________________%作為違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)廠房返還責(zé)任。

5.2乙方在廠房交付后，若違反合同約定，擅自改變廠房用途或進(jìn)行損害廠房的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

6.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房價款；

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照約定，在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的爭議解決。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的付款保障，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保廠房的順利出售，并降低因乙方違約而帶來的損失。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.土地使用證

3.廠房圖紙

4.廠房設(shè)施清單

5.甲方出具的廠房現(xiàn)狀說明

6.乙方出具的廠房驗收報告

7.第三方出具的擔(dān)保承諾書

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的簡易廠房（以下簡稱“廠房”），甲方愿意將廠房出售給乙方；乙方為了確保交易的順利進(jìn)行，需要第三方提供擔(dān)保；第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于_________________________，占地面積_________________________平方米，建筑面積_________________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為_________________________，建設(shè)于_________________________年，現(xiàn)處于_________________________狀態(tài)。

1.3廠房內(nèi)部設(shè)施包括_________________________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意在乙方未按時支付廠房價款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方擔(dān)保金額為廠房價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.3第三方應(yīng)在乙方未按時支付廠房價款之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付廠房；

（2）乙方有權(quán)在廠房交付后，取得廠房的所有權(quán)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)文件；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付廠房價款；

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、方式和條件接收廠房；

（3）乙方應(yīng)按照約定使用和維護(hù)廠房。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付廠房價款；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在廠房交付后，要求乙方妥善使用和維護(hù)廠房。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出售的廠房為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，將廠房交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供廠房的權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)文件。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按照約定交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付廠房價款的_________________________%作為違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)廠房返還責(zé)任。

5.2甲方在廠房交付后，若違反合同約定，擅自改變廠房用途或進(jìn)行損害廠房的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

6.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房價款；

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照約定，在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的爭議解決。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過第三方擔(dān)保機(jī)制降低交易風(fēng)險，同時通過明確的違約責(zé)任條款，確保甲方履行合同義務(wù)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡雙方權(quán)益，避免甲方在交易中處于絕對主導(dǎo)地