共同房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其在上述房屋中的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.3甲方、乙方雙方確認(rèn)，甲方在上述房屋中的共有產(chǎn)權(quán)比例為__________，乙方在上述房屋中的共有產(chǎn)權(quán)比例為__________。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.3乙方支付上述房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

四、產(chǎn)權(quán)變更登記

4.1甲方、乙方雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理上述房屋的共有產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2甲方、乙方雙方應(yīng)承擔(dān)辦理上述房屋共有產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定辦理上述房屋共有產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按本合同約定支付上述房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其在上述房屋中的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.3丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方保證在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，代乙方向甲方支付上述房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其已支付的款項(xiàng)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方支付上述房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

五、產(chǎn)權(quán)變更登記

5.1甲方、乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理上述房屋的共有產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)辦理上述房屋共有產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；蚱渌问降谋ＷC，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付上述房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.2乙方在房屋共有產(chǎn)權(quán)變更登記前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

7.3乙方在房屋共有產(chǎn)權(quán)變更登記后，不得擅自改變房屋用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，旨在保障甲方在房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益不受損害，增加交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的共有產(chǎn)權(quán)人，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，保障了自己的權(quán)益，確保了房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時(shí)限制了乙方的違約行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并引入丁方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將其在上述房屋中的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方同意接受乙方上述房屋的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.3丁方同意向乙方提供融資，用于支付房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于支付房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用融資款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的共有產(chǎn)權(quán)變更登記。

3.3丁方在乙方未按約定使用融資款項(xiàng)或發(fā)生違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項(xiàng)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，使用丁方提供的融資款項(xiàng)支付上述房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方支付上述房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

五、產(chǎn)權(quán)變更登記

5.1乙方、甲方、丁方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理上述房屋的共有產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2乙方、甲方、丁方應(yīng)承擔(dān)辦理上述房屋共有產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定接受房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求丁方按照本合同約定提供融資，并有權(quán)要求丁方在融資過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

6.3乙方在丁方提供的融資支持下，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋共有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定接受房屋共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.2甲方在房屋共有產(chǎn)權(quán)變更登記前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

7.3甲方在房屋共有產(chǎn)權(quán)變更登記后，不得妨礙乙方行使房屋共有產(chǎn)權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1乙方、甲方、丁方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，乙丁甲方三方各執(zhí)__________份。

9.2本合同自乙丁甲方三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由乙丁甲