借代抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意以其擁有的位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，雙方達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物坐落：____________________

3.抵押物所有權：甲方

4.抵押物權利證書編號：____________________

5.抵押物土地使用權證編號：____________________

二、抵押物價值及評估

1.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.評估機構(gòu)：____________________

3.評估日期：____________________

4.評估結(jié)論：____________________

三、抵押物的權利限制

1.甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

2.甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進行任何形式的有損抵押物價值的行為。

3.甲方不得將抵押物作為其他債務的擔保。

四、借款金額及還款方式

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

3.還款方式：甲方應于每月__________日前將當月應還款項足額匯入乙方指定賬戶。

五、抵押權的實現(xiàn)

1.甲方逾期償還借款本息，經(jīng)乙方催告后仍未償還的，乙方有權依法行使抵押權。

2.抵押物處置所得款項，在扣除乙方實現(xiàn)抵押權的費用后，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

六、違約責任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權證明文件

2.抵押物土地使用權證明文件

3.抵押物評估報告

4.借款合同

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），為保障乙方的債權安全，甲方同意以其擁有的位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，并引入丙方作為擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物坐落：____________________

3.抵押物所有權：甲方

4.抵押物權利證書編號：____________________

5.抵押物土地使用權證編號：____________________

二、抵押物價值及評估

1.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.評估機構(gòu)：____________________

3.評估日期：____________________

4.評估結(jié)論：____________________

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務時，立即代為償還借款本金及利息。

3.丙方保證在甲方違約時，有權要求甲方立即償還借款本息。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在借款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。

2.甲方有權要求乙方在借款到期后，按照約定的還款方式償還借款本金。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間，按照約定承擔擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付利息，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

2.乙方如未按約定償還借款本金，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

3.乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變借款用途。

六、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方在借款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。

2.甲方有權要求乙方在借款到期后，按照約定的還款方式償還借款本金。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間，按照約定承擔擔保責任。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

5.甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權證明文件

2.抵押物土地使用權證明文件

3.抵押物評估報告

4.借款合同

5.擔保合同

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的融資能力和信用保障，降低借款風險。丙方作為擔保人，承擔連帶保證責任，為甲方提供額外保障。甲方為主導的目的和意義在于確保其權益得到充分保障，包括借款的按時支付、利息的合理收取以及違約責任的追究。通過本合同的簽訂，甲方在借款過程中能夠更加安心，有利于其業(yè)務的開展和經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，將其擁有的位于____________________的動產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)物”）出質(zhì)給乙方，作為其與乙方的借款合同的擔保，同時引入丙方作為擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、質(zhì)物的基本情況

1.質(zhì)物名稱：____________________

2.質(zhì)物規(guī)格型號：____________________

3.質(zhì)物所有權：甲方

4.質(zhì)物權利證書編號：____________________

5.質(zhì)物購買發(fā)票編號：____________________

二、質(zhì)物價值及評估

1.質(zhì)物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，質(zhì)物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.評估機構(gòu)：____________________

3.評估日期：____________________

4.評估結(jié)論：____________________

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務時，立即代為償還借款本金及利息。

3.丙方保證在甲方違約時，有權要求甲方立即償還借款本息。

四、乙方的權益

1.乙方有權在借款期限內(nèi)，對質(zhì)物進行占有、使用、收益或處分，但不得損害甲方的合法權益。

2.乙方有權在甲方違約時，依法行使質(zhì)權，優(yōu)先受償借款本金及利息。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間，按照約定承擔擔保責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付利息，應向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

2.甲方如未按約定償還借款本金，應向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

3.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分質(zhì)物。

4.甲方不得將質(zhì)物作為其他債務的擔保。

六、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方在借款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。

2.甲方有權要求乙方在借款到期后，按照約定的還款方式償還借款本金。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間，按照約定承擔擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.質(zhì)物所有權證明文件

2.質(zhì)物購買發(fā)票

3.質(zhì)物評估報告

4.借款合同

5.擔保合同

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