長(zhǎng)春農(nóng)村建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“長(zhǎng)春市XX農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司”，成立于20XX年，注冊(cè)地址位于長(zhǎng)春市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)。聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“吉林省XX建筑安裝工程有限公司”，成立于20XX年，注冊(cè)地址位于吉林省長(zhǎng)春市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事建筑工程施工、安裝、裝修等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目的委托方，為了推動(dòng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，決定聘請(qǐng)乙方作為施工方進(jìn)行房屋建設(shè)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在本合同中，甲方委托乙方在長(zhǎng)春農(nóng)村進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成房屋建設(shè)任務(wù)。合同范圍包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。雙方約定房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)格等事項(xiàng)，并明確違約責(zé)任和相關(guān)爭(zhēng)議解決方式。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的合作行為，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲方農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源。雙方應(yīng)共同努力，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方在農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目中的房屋建設(shè)任務(wù)能夠得到高效、優(yōu)質(zhì)、按期的完成，乙方作為施工方，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房屋建設(shè)的全部或部分工作。

合同范圍包括但不限于：

1.建筑設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供建筑設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)后續(xù)的設(shè)計(jì)修改和施工圖設(shè)計(jì)。

2.施工：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋建設(shè)。

3.材料采購：乙方負(fù)責(zé)采購建設(shè)所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。

4.驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋建設(shè)的驗(yàn)收工作。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指“長(zhǎng)春市XX農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司”。

2.乙方：指“吉林省XX建筑安裝工程有限公司”。

3.建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的農(nóng)村房屋建設(shè)。

4.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的建筑設(shè)計(jì)方案。

5.施工圖設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案完成的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

6.工期：指合同約定的乙方完成房屋建設(shè)的時(shí)間期限。

7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供建設(shè)場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供符合合同要求的施工場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的平整、清理等工作。

2.提供設(shè)計(jì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供明確的設(shè)計(jì)要求，包括建筑風(fēng)格、面積、功能等方面的信息。

3.支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款。

4.協(xié)助施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，包括但不限于手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按時(shí)完成設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)。

2.保證設(shè)計(jì)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。

3.按期完成施工：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成房屋建設(shè)的施工任務(wù)。

4.保證施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工過程中的工程質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。

5.材料采購：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，采購建設(shè)所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。

6.配合驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋建設(shè)的驗(yàn)收工作，并承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收責(zé)任。

7.交付相關(guān)資料：乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，向甲方交付完整的施工資料和驗(yàn)收資料。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的價(jià)款為人民幣【】（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%；

2.設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)完成后，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%；

3.房屋建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將價(jià)款轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在履行完畢所有義務(wù)后終止。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)；

2.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)完成后【】天內(nèi)開始施工；

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期【】天內(nèi)完成房屋建設(shè)；

4.甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后【】天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。

2.若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。

3.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價(jià)款的【】%。

4.若一方違反本合同的其他條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

6.若本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

7.本合同的違約金計(jì)算方式為：【】。

8.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，損失賠償額不超過合同價(jià)款的【】%。

9.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

10.本合同的爭(zhēng)議解決方式為：【】。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。

若一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)在【】天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲅悠诼男谢虿糠致男泻贤纳暾?qǐng)。對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【】天內(nèi)給予答復(fù)。如對(duì)方不同意延期履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或修改本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決合同爭(zhēng)議的最后手段。在爭(zhēng)議解決過程中，除正在司法解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

若一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)本合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，誠實(shí)守信，公平交易。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并在送達(dá)當(dāng)日視為已收。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.合同約定的房屋建設(shè)任務(wù)完成后；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、交付資料等。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合