公司門面房購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的門面房（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________；

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何爭議，賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.標(biāo)的物已取得____________________，并符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、購買價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的物購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物購買款支付至賣方指定的銀行賬戶；

3.買方支付標(biāo)的物購買款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在標(biāo)的物購買款支付完畢后____________________日內(nèi)，到標(biāo)的物所在地辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)；

2.買方在辦理標(biāo)的物交付手續(xù)時，應(yīng)仔細(xì)檢查標(biāo)的物的實際情況，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在驗收時提出；

3.賣方應(yīng)在買方提出驗收異議之日起____________________日內(nèi)，對買方提出的驗收異議進行處理。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.買方未按約定支付標(biāo)的物購買款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金；

3.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物的圖紙及資料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的門面房（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________；

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何爭議，賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.標(biāo)的物已取得____________________，并符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、購買價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的物購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物購買款支付至賣方指定的銀行賬戶；

3.丙方保證在買方支付標(biāo)的物購買款前，提供不低于標(biāo)的物購買款____________________%的擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保文件；

3.丙方保證在買方未按約定支付標(biāo)的物購買款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付時，對標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等進行驗收；

3.買方有權(quán)在賣方或丙方違約時，要求賣方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的圖紙及資料；

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因標(biāo)的物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付標(biāo)的物購買款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金；

3.丙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金；

4.賣方或丙方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物的圖紙及資料；

3.擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的保障，確保買方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障，并在乙方或丙方違約時，甲方能夠迅速采取行動，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的門面房（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.丙方同意為買方的購買行為提供融資服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________；

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何爭議，賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.標(biāo)的物已取得____________________，并符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、購買價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的物購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方申請融資，丙方同意為買方提供貸款，用于支付剩余的購房款。

三、融資方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為買方提供不超過標(biāo)的物購買價格____________________%的融資；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，與買方簽訂融資合同，明確融資的具體條款；

3.丙方在買方按時支付首付款后，應(yīng)立即啟動融資流程。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付時，對標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等進行驗收；

3.買方有權(quán)在賣方或丙方違約時，要求賣方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的圖紙及資料；

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因標(biāo)的物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付首付款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金；

3.丙方未按約定提供融資的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金；

4.賣方或丙方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之