倫敦別墅購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于倫敦的別墅，以下簡稱“標的房產”。

2.賣方擁有標的房產的合法所有權，并同意出售。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于倫敦，具體地址為：____________________。

2.標的房產的面積、結構、設施等詳情詳見附件一：《標的房產詳情表》。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.買方應在合同簽訂之日起__________個月內支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.支付方式：__________。

三、交付及過戶

1.賣方應于合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應及時辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.過戶費用及稅費由買方承擔。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.附件一：《標的房產詳情表》

2.附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

3.附件三：《房屋買賣合同付款計劃表》

4.附件四：《房屋買賣合同稅費承擔協(xié)議》

5.附件五：《房屋買賣合同交付及過戶協(xié)議》

買方（簽字）：____________________

日期：____________________

賣方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于倫敦的別墅，以下簡稱“標的房產”。

2.賣方擁有標的房產的合法所有權，并同意出售。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及擔保方提供的服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于倫敦，具體地址為：____________________。

2.標的房產的面積、結構、設施等詳情詳見附件一：《標的房產詳情表》。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.買方應在合同簽訂之日起__________個月內支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.支付方式：__________。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向買方支付購房款人民幣__________元整（大寫：____________________），作為買方購房的擔保。

2.擔保方保證在賣方未按約定時間交付標的房產時，向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.擔保方應在本合同約定的付款期限內，確保買方按時支付購房款。

四、賣方責任

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付給買方。

2.賣方應確保標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.賣方應承擔標的房產的過戶費用及稅費。

五、甲方的權益

1.甲方享有標的房產的完全所有權。

2.甲方有權要求賣方在約定時間內交付標的房產。

3.甲方有權要求賣方承擔標的房產的過戶費用及稅費。

4.甲方有權要求擔保方在約定時間內支付購房款。

六、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.如賣方在標的房產過戶過程中存在隱瞞、欺詐等行為，甲方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

3.如賣方未按約定時間交付標的房產，擔保方未按約定時間支付購房款，賣方應承擔相應的違約責任。

4.賣方在標的房產交付前，不得擅自處分標的房產，否則甲方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.附件一：《標的房產詳情表》

2.附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

3.附件三：《房屋買賣合同付款計劃表》

4.附件四：《房屋買賣合同稅費承擔協(xié)議》

5.附件五：《房屋買賣合同交付及過戶協(xié)議》

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

擔保方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高買方購房的安全性，降低交易風險。

2.保障買方權益，確保標的房產的交付和過戶。

3.促進房地產市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障。

2.保障甲方對標的房產的完全所有權。

3.優(yōu)化購房流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于倫敦的別墅，以下簡稱“標的房產”。

2.賣方擁有標的房產的合法所有權，并同意出售。

3.監(jiān)管方同意對標的房產的買賣交易進行監(jiān)管，以確保交易的安全性和合法性。

4.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及監(jiān)管方的監(jiān)管服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于倫敦，具體地址為：____________________。

2.標的房產的面積、結構、設施等詳情詳見附件一：《標的房產詳情表》。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.買方應在合同簽訂之日起__________個月內支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.支付方式：__________。

三、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內啟動監(jiān)管程序，確保交易資金的安全和合法使用。

2.監(jiān)管方應監(jiān)督賣方在約定時間內交付標的房產。

3.監(jiān)管方應確保標的房產的過戶手續(xù)按照法律規(guī)定辦理。

四、賣方權益

1.賣方享有標的房產的完全所有權，并有權要求買方按照合同約定支付房款。

2.賣方有權要求監(jiān)管方在合同約定的支付期限內，確保買方支付剩余房款。

3.賣方有權要求監(jiān)管方在標的房產過戶完成后，解除監(jiān)管。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付定金，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.如買方未按約定時間支付剩余房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.如買方在支付房款過程中存在欺詐、挪用等行為，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

4.如買方在標的房產交付前，擅自對標的房產進行處分，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)管方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.附件一：《標的房產詳情表》

2.附件二：《房屋買賣合同補充協(xié)議》

3.附件三：《房屋買賣合同付款計劃表》

4.附件四：《房屋買賣合同稅費承擔協(xié)議》

5.附件五：《房屋買賣合同交付及過戶協(xié)議》

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

監(jiān)管方（簽字）：____________________

日期：