入駐眾創(chuàng)空間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的眾創(chuàng)空間，現(xiàn)甲方同意將上述眾創(chuàng)空間的部分或全部面積出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方眾創(chuàng)空間的上述部分或全部面積，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的眾創(chuàng)空間部分或全部面積，具體面積以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方提供的租賃物清單

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方提供的身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的眾創(chuàng)空間，現(xiàn)甲方同意將上述眾創(chuàng)空間的部分或全部面積出租給乙方使用，并委托丙方作為管理方對(duì)眾創(chuàng)空間進(jìn)行整體管理和運(yùn)營(yíng)。乙方愿意承租甲方眾創(chuàng)空間的上述部分或全部面積，丙方同意作為管理方接受甲方的委托。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的眾創(chuàng)空間部分或全部面積，具體面積以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3丙方作為管理方，應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并對(duì)乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

四、丙方職責(zé)與權(quán)益

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)眾創(chuàng)空間的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障、活動(dòng)組織等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在眾創(chuàng)空間內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和眾創(chuàng)空間的規(guī)章制度。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

4.4丙方有權(quán)從租金中提取一定比例的管理費(fèi)用，具體比例由三方協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，對(duì)丙方的管理行為提出意見(jiàn)和建議。

5.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行考核，考核不合格的，甲方有權(quán)解除委托協(xié)議。

5.3甲方享有租金收益權(quán)，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反眾創(chuàng)空間規(guī)章制度，給他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方租賃期間，如因自身原因?qū)е卤妱?chuàng)空間聲譽(yù)受損，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)化的管理服務(wù)，確保眾創(chuàng)空間的正常運(yùn)營(yíng)和甲方的租金收益。同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)管理能力有助于提升眾創(chuàng)空間的整體形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)者和項(xiàng)目入駐。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為眾創(chuàng)空間的所有者，主導(dǎo)本次租賃合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，租金收益穩(wěn)定可靠。甲方通過(guò)設(shè)定明確的條款，限制乙方和丙方的行為，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)眾創(chuàng)空間的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有方）：____________________

乙方（入駐商戶(hù)）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)的部分或全部面積出租給乙方使用，并委托丙方作為物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行整體管理和運(yùn)營(yíng)。乙方愿意承租甲方物業(yè)的上述部分或全部面積，丙方同意作為物業(yè)管理公司接受甲方的委托。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)部分或全部面積，具體面積以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并對(duì)乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

四、丙方職責(zé)與權(quán)益

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障、清潔衛(wèi)生等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)的規(guī)章制度。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

4.4丙方有權(quán)從租金中提取一定比例的管理費(fèi)用，具體比例由三方協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安全保障等。

5.3乙方有權(quán)參與物業(yè)的公共活動(dòng)，并享有物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施使用權(quán)利。

5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于裝修、調(diào)整經(jīng)營(yíng)品類(lèi)等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需調(diào)整物業(yè)規(guī)劃，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并給予合理補(bǔ)償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為入駐商戶(hù)，主導(dǎo)本次租賃合同的簽訂，旨在確保乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、物業(yè)使用