易地搬遷拆舊復(fù)墾協(xié)議?甲方（拆舊復(fù)墾實施主體）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________

乙方（搬遷戶）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方響應(yīng)國家易地搬遷政策，已搬遷至新的安置點居住，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方原宅基地的拆舊復(fù)墾事宜達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議背景為貫徹落實國家易地扶貧搬遷政策，優(yōu)化土地資源配置，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，乙方自愿將其位于[原宅基地詳細地址]的舊宅基地交由甲方進行拆舊復(fù)墾。

二、拆舊復(fù)墾范圍及標準（一）拆舊范圍乙方原宅基地的全部范圍，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、圍墻等占用的土地，具體以雙方現(xiàn)場確認并經(jīng)相關(guān)部門認定的范圍為準。

（二）復(fù)墾標準1.土地平整拆除舊宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他障礙物后，對土地進行平整，使其達到耕種或其他適宜利用的狀態(tài)。平整后的土地高差應(yīng)控制在[具體高差數(shù)值]以內(nèi)，坡度不超過[具體坡度數(shù)值]。2.土壤改良根據(jù)復(fù)墾后土地的用途，采取相應(yīng)的土壤改良措施。如復(fù)墾為耕地，應(yīng)確保土壤肥力滿足農(nóng)作物生長需要，可通過增施有機肥、客土等方式進行改良。3.水利設(shè)施建設(shè)按照灌溉與排水要求，配套建設(shè)必要的水利設(shè)施。如修建灌溉渠道，渠道應(yīng)堅固耐用，輸水能力滿足灌溉需求；設(shè)置排水系統(tǒng)，確保雨后田間不積水。4.生態(tài)修復(fù)在復(fù)墾過程中，注重生態(tài)修復(fù)，采取種草、植樹等措施，增加植被覆蓋度，防止水土流失，改善生態(tài)環(huán)境。復(fù)墾后的土地植被覆蓋率應(yīng)不低于[具體植被覆蓋率數(shù)值]。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的標準和要求，組織實施乙方原宅基地的拆舊復(fù)墾工作。在拆舊復(fù)墾過程中，有權(quán)對乙方舊宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物等進行拆除清理。對復(fù)墾后的土地質(zhì)量和復(fù)墾效果進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按要求履行相關(guān)義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)負責制定拆舊復(fù)墾實施方案，并報相關(guān)部門備案。按照批準的方案組織施工，確保拆舊復(fù)墾工作順利進行。承擔拆舊復(fù)墾所需的費用，包括但不限于拆除工程費、土地平整費、土壤改良費、水利設(shè)施建設(shè)費、生態(tài)修復(fù)費等。費用來源為[具體資金來源說明]。在拆舊復(fù)墾工作完成后，及時向相關(guān)部門申請驗收，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。拆舊復(fù)墾過程中，應(yīng)注意保護周邊環(huán)境和相鄰?fù)恋貦?quán)利人的合法權(quán)益，如因甲方原因造成他人損失的，由甲方承擔賠償責任。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆舊復(fù)墾工作。對甲方拆舊復(fù)墾工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按協(xié)議履行義務(wù)，有權(quán)向甲方提出異議，并要求甲方整改。在拆舊復(fù)墾工作完成并通過驗收后，享有相關(guān)政策規(guī)定的權(quán)益，如復(fù)墾后土地的流轉(zhuǎn)收益等。2.義務(wù)按照國家易地搬遷政策要求，及時搬遷至新的安置點居住，并配合甲方做好舊宅基地的騰空和移交工作。在甲方實施拆舊復(fù)墾工作前，自行清理舊宅基地內(nèi)的個人物品和附屬設(shè)施，并確保清理工作不影響拆舊復(fù)墾工作的正常進行。協(xié)助甲方辦理拆舊復(fù)墾過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料和信息。不得對已拆除的建筑物、構(gòu)筑物等進行重建或非法占用已復(fù)墾的土地。

四、拆舊復(fù)墾進度安排（一）準備階段（[準備階段開始時間][準備階段結(jié)束時間]）1.甲方完成拆舊復(fù)墾實施方案的制定，并報相關(guān)部門備案。2.甲方與乙方共同對舊宅基地范圍進行現(xiàn)場確認，明確拆舊復(fù)墾的具體內(nèi)容和要求。3.甲方組織施工隊伍、機械設(shè)備等進場，做好施工前的各項準備工作。

（二）拆除階段（[拆除階段開始時間][拆除階段結(jié)束時間]）1.甲方按照拆舊復(fù)墾實施方案，組織對乙方舊宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物等進行拆除。拆除過程中應(yīng)注意安全，避免發(fā)生安全事故。2.拆除產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)及時清理運離現(xiàn)場，不得隨意堆放，影響周邊環(huán)境。

（三）復(fù)墾階段（[復(fù)墾階段開始時間][復(fù)墾階段結(jié)束時間]）1.土地平整：拆除完成后，立即對土地進行平整，按照復(fù)墾標準要求，使土地達到規(guī)定的平整度和坡度要求。2.土壤改良：根據(jù)土地用途，采取相應(yīng)的土壤改良措施，如施足有機肥、客土等，提高土壤肥力。3.水利設(shè)施建設(shè)：按照灌溉與排水規(guī)劃，修建灌溉渠道、排水系統(tǒng)等水利設(shè)施，確保復(fù)墾后的土地具備良好的灌溉和排水條件。4.生態(tài)修復(fù)：在復(fù)墾后的土地上種草、植樹等，進行生態(tài)修復(fù)，增加植被覆蓋度，防止水土流失。

（四）驗收階段（[驗收階段開始時間][驗收階段結(jié)束時間]）1.拆舊復(fù)墾工作完成后，甲方應(yīng)及時向相關(guān)部門提交驗收申請。2.相關(guān)部門組織對拆舊復(fù)墾項目進行驗收，驗收內(nèi)容包括拆舊范圍、復(fù)墾標準、工程質(zhì)量等。3.如驗收合格，甲方應(yīng)將驗收結(jié)果告知乙方；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照驗收意見及時進行整改，直至驗收合格為止。

五、補償與獎勵（一）補償1.甲方按照相關(guān)政策規(guī)定，對乙方因拆舊復(fù)墾造成的直接經(jīng)濟損失給予補償。補償標準為[具體補償標準說明]，補償金額共計人民幣[補償金額大寫及小寫]元。2.補償方式為[具體補償方式，如貨幣補償、實物補償?shù)萞。如采取貨幣補償，甲方應(yīng)在驗收合格后的[具體付款時間]內(nèi)，將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶；如采取實物補償，甲方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的實物，并確保實物的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。

（二）獎勵1.為鼓勵乙方積極配合拆舊復(fù)墾工作，在規(guī)定時間內(nèi)完成舊宅基地騰空和移交，并協(xié)助甲方順利完成拆舊復(fù)墾任務(wù)的，甲方給予乙方一定的獎勵。獎勵標準為[具體獎勵標準說明]，獎勵金額共計人民幣[獎勵金額大寫及小寫]元。2.獎勵方式與補償方式相同，甲方應(yīng)在符合獎勵條件后的[具體獎勵發(fā)放時間]內(nèi)，將獎勵款支付至乙方指定的銀行賬戶或提供相應(yīng)的實物獎勵。

六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求組織實施拆舊復(fù)墾工作，導(dǎo)致工作延誤或質(zhì)量不符合要求的，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[具體違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款及獎勵款，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[具體違約比例]向乙方支付違約金。2.如甲方在拆舊復(fù)墾過程中造成乙方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照相關(guān)政策規(guī)定及時向乙方支付補償款和獎勵款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體違約比例]向乙方支付違約金。

（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并移交舊宅基地，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[具體違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方在甲方實施拆舊復(fù)墾工作過程中，故意阻撓或干擾甲方正常施工，影響拆舊復(fù)墾工作進度的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[具體違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對已拆除的建筑物、構(gòu)筑物等進行重建或非法占用已復(fù)墾的土地，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并自行拆除重建的建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)土地原狀；同時，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[具體違約比例]向甲方支付違約金，并退還已領(lǐng)取的補償款和獎勵款。

七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方各自執(zhí)份數(shù)]份，報相關(guān)部門備案[備案份數(shù)]份。協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括拆舊復(fù)墾實施方