單位工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理自評(píng)總結(jié)報(bào)告?一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.建設(shè)單位：[建設(shè)單位名稱(chēng)]4.監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱(chēng)]5.施工單位：[施工單位名稱(chēng)]6.結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]7.層數(shù)/高度：[層數(shù)及建筑物高度]8.建筑面積：[建筑面積數(shù)值]

本工程于[開(kāi)工日期]開(kāi)工建設(shè)，[竣工日期]竣工，現(xiàn)已完成全部施工內(nèi)容，進(jìn)入質(zhì)量自評(píng)階段。

二、治理目標(biāo)針對(duì)單位工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，制定了以下治理目標(biāo)：1.確保工程結(jié)構(gòu)安全：通過(guò)對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制，杜絕因結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故。2.減少常見(jiàn)質(zhì)量缺陷：如墻面地面裂縫、滲漏、門(mén)窗密封不嚴(yán)等問(wèn)題發(fā)生率降低至行業(yè)平均水平以下。3.提高工程觀感質(zhì)量：使工程整體外觀質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，提升用戶(hù)滿(mǎn)意度。

三、治理依據(jù)1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）2.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）3.《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）4.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）5.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209）6.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）7.工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范

四、治理措施

（一）施工過(guò)程質(zhì)量控制1.材料質(zhì)量控制嚴(yán)格審查材料供應(yīng)商資質(zhì)，確保所采購(gòu)的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合質(zhì)量要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)和試驗(yàn)，按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，合格后方可使用。例如，鋼材檢查其質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號(hào)，并進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)；水泥檢查其安定性、強(qiáng)度等指標(biāo)。2.技術(shù)交底施工前由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工管理人員、作業(yè)班組長(zhǎng)進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，明確施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作要點(diǎn)。作業(yè)班組長(zhǎng)向作業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，確保每個(gè)操作人員熟悉施工要求。3.施工工藝控制按照施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，嚴(yán)格控制各工序施工質(zhì)量。例如，混凝土澆筑過(guò)程中，控制好澆筑順序、振搗方法和時(shí)間，確?；炷撩軐?shí)；砌體砌筑時(shí)，保證灰縫飽滿(mǎn)、橫平豎直。加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵工序和特殊過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，如防水工程施工、大體積混凝土澆筑等，施工過(guò)程中安排專(zhuān)人旁站監(jiān)督。

（二）質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.自檢施工班組在每道工序完成后進(jìn)行自檢，合格后報(bào)施工員檢查。施工員對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，合格后報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量檢查員驗(yàn)收。2.專(zhuān)檢項(xiàng)目質(zhì)量檢查員對(duì)分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查，對(duì)不符合要求的部位下達(dá)整改通知單，督促施工班組整改。定期組織質(zhì)量檢查活動(dòng)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查和評(píng)估。3.驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，由施工單位通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。分項(xiàng)、分部工程完工后，施工單位進(jìn)行自評(píng)，合格后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序或分部工程的施工。

（三）成品保護(hù)1.制定成品保護(hù)制度，明確各施工階段成品保護(hù)的責(zé)任人和保護(hù)措施。2.在已完成的墻面、地面、門(mén)窗等部位張貼警示標(biāo)識(shí)，防止后續(xù)施工造成損壞。3.對(duì)易損壞的成品采取覆蓋、包裹等保護(hù)措施，如對(duì)已安裝的門(mén)窗進(jìn)行塑料薄膜覆蓋，對(duì)已完成的地面進(jìn)行防護(hù)墊鋪設(shè)。

五、質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理情況

（一）墻面地面裂縫1.產(chǎn)生原因分析混凝土、砂漿收縮：原材料質(zhì)量不穩(wěn)定、配合比不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)不到位等因素導(dǎo)致混凝土或砂漿在硬化過(guò)程中收縮過(guò)大，產(chǎn)生裂縫。地基不均勻沉降：地基處理不當(dāng)、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不合理或建筑物周邊荷載變化等原因，引起地基不均勻沉降，導(dǎo)致墻面地面出現(xiàn)裂縫。溫度變化：建筑物在使用過(guò)程中，由于溫度變化產(chǎn)生熱脹冷縮，當(dāng)變形受到約束時(shí)，容易在墻面地面產(chǎn)生裂縫。2.治理措施對(duì)于輕微裂縫，采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)；對(duì)于較寬裂縫，先將裂縫清理干凈，然后采用壓力灌漿法進(jìn)行修補(bǔ)。加強(qiáng)地基處理，確保地基承載力滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，避免地基不均勻沉降。在設(shè)計(jì)和施工中，合理設(shè)置伸縮縫、后澆帶等，減少溫度變化對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。同時(shí)，加強(qiáng)建筑物的保溫隔熱措施，降低室內(nèi)外溫差。3.治理效果通過(guò)上述治理措施的實(shí)施，墻面地面裂縫問(wèn)題得到了有效控制。在本次質(zhì)量檢查中，未發(fā)現(xiàn)新增明顯裂縫，已修補(bǔ)的裂縫部位外觀質(zhì)量良好，未出現(xiàn)再次開(kāi)裂現(xiàn)象。

（二）滲漏1.產(chǎn)生原因分析屋面、衛(wèi)生間、外墻等部位防水施工質(zhì)量不合格：防水材料質(zhì)量不佳、施工工藝不規(guī)范、防水層厚度不足等原因，導(dǎo)致防水效果達(dá)不到要求。管道穿墻、穿樓板處封堵不嚴(yán)：管道安裝后，周?chē)p隙未按要求進(jìn)行封堵或封堵材料質(zhì)量不好，形成滲漏通道。墻面地面抹灰層空鼓開(kāi)裂：抹灰層與基層粘結(jié)不牢固，出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂，雨水或地下水通過(guò)縫隙滲入室內(nèi)。2.治理措施對(duì)滲漏部位進(jìn)行詳細(xì)檢查，確定滲漏原因后，拆除原有防水層，重新進(jìn)行防水施工。施工過(guò)程中嚴(yán)格控制防水材料質(zhì)量和施工工藝，確保防水層質(zhì)量。對(duì)管道穿墻、穿樓板處，先將管道周?chē)謇砀蓛簦缓蟛捎梅浪芊獠牧线M(jìn)行封堵，并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。對(duì)墻面地面抹灰層空鼓開(kāi)裂部位，鏟除空鼓開(kāi)裂部分，重新進(jìn)行抹灰施工，施工前對(duì)基層進(jìn)行處理，確保基層平整、干凈、濕潤(rùn)。3.治理效果經(jīng)過(guò)治理，屋面、衛(wèi)生間、外墻等部位的滲漏問(wèn)題得到了有效解決。在雨后或蓄水試驗(yàn)中，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，防水效果達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。

（三）門(mén)窗密封不嚴(yán)1.產(chǎn)生原因分析門(mén)窗制作質(zhì)量問(wèn)題：門(mén)窗型材質(zhì)量不符合要求、門(mén)窗加工尺寸偏差、密封膠條質(zhì)量不佳等。門(mén)窗安裝不規(guī)范：門(mén)窗框與墻體之間縫隙未按要求填充密封材料、門(mén)窗垂直度和平整度偏差過(guò)大等。2.治理措施對(duì)密封不嚴(yán)的門(mén)窗進(jìn)行檢查，如因密封膠條問(wèn)題導(dǎo)致的，更換質(zhì)量合格的密封膠條。對(duì)門(mén)窗框與墻體之間的縫隙進(jìn)行清理，然后采用聚氨酯發(fā)泡劑填充，外側(cè)用密封膠密封。對(duì)門(mén)窗安裝垂直度和平整度進(jìn)行調(diào)整，使其符合規(guī)范要求。3.治理效果治理后，門(mén)窗密封性能得到明顯改善。在進(jìn)行門(mén)窗氣密性能檢測(cè)時(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，有效減少了室內(nèi)外空氣交換，提高了節(jié)能效果。

六、質(zhì)量自評(píng)情況

（一）分部工程質(zhì)量評(píng)定1.地基與基礎(chǔ)分部所含分項(xiàng)工程：地基處理、樁基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)等均驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料：齊全、有效，能夠反映工程施工全過(guò)程的質(zhì)量狀況。觀感質(zhì)量：一般，基礎(chǔ)表面平整，無(wú)明顯裂縫、缺陷。評(píng)定結(jié)果：地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。2.主體結(jié)構(gòu)分部所含分項(xiàng)工程：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料：完整，包括原材料質(zhì)量證明文件、混凝土試塊抗壓強(qiáng)度報(bào)告、鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告等。觀感質(zhì)量：較好，混凝土結(jié)構(gòu)表面平整，色澤一致，砌體結(jié)構(gòu)灰縫飽滿(mǎn)，墻面垂直平整。評(píng)定結(jié)果：主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。3.建筑裝飾裝修分部所含分項(xiàng)工程：地面工程、抹灰工程、門(mén)窗工程、涂飾工程等驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料：齊全，涵蓋了裝飾裝修材料的質(zhì)量證明文件、施工檢驗(yàn)記錄等。觀感質(zhì)量：良好，地面平整光潔，墻面抹灰無(wú)空鼓開(kāi)裂，門(mén)窗安裝牢固、密封良好，涂飾表面色澤均勻。評(píng)定結(jié)果：建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。4.屋面分部所含分項(xiàng)工程：屋面保溫層、找平層、防水層等驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料：完整，包括屋面材料質(zhì)量證明文件、防水施工記錄等。觀感質(zhì)量：較好，屋面排水坡度符合要求，防水層無(wú)滲漏現(xiàn)象。評(píng)定結(jié)果：屋面分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。5.建筑給水排水及供暖分部所含分項(xiàng)工程：室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料：齊全，有管材管件質(zhì)量證明文件、系統(tǒng)試壓記錄等。觀感質(zhì)量：一般，管道安裝橫平豎直，接口處無(wú)滲漏。評(píng)定結(jié)果：建筑給水排水及供暖分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。6.通風(fēng)與空調(diào)分部所含分項(xiàng)工程：通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料：完整，包括通風(fēng)空調(diào)設(shè)備質(zhì)量證明文件、系統(tǒng)調(diào)試記錄等。觀感質(zhì)量：較好，通風(fēng)空調(diào)設(shè)備運(yùn)行正常，風(fēng)口安裝整齊。評(píng)定結(jié)果：通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。7.建筑電氣分部所含分項(xiàng)工程：電氣照明安裝、插座安裝、配電箱安裝等驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料：齊全，有電氣設(shè)備質(zhì)量證明文件、絕緣電阻測(cè)試記錄等。觀感質(zhì)量：良好，電氣線路敷設(shè)規(guī)范，燈具、插座安裝牢固、位置準(zhǔn)確。評(píng)定結(jié)果：建筑電氣分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。8.智能建筑分部所含分項(xiàng)工程：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料：完整，包括設(shè)備質(zhì)量證明文件、系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等。觀感質(zhì)量：一般，設(shè)備運(yùn)行正常，線路連接整齊。評(píng)定結(jié)果：智能建筑分部工程質(zhì)量評(píng)為合格。

（二）單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定1.各分部工程質(zhì)量均評(píng)定為合格，質(zhì)量控制資料完整，觀感質(zhì)量較好。2.本單位工程所含分部工程全部完工，且質(zhì)量符合要求，具備竣工驗(yàn)收條件。3.自評(píng)結(jié)果：本單位工程質(zhì)量評(píng)定為合格。

七、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施

（一）存在問(wèn)題1.個(gè)別施工人員質(zhì)量意識(shí)淡薄，在施工過(guò)程中存在不按規(guī)范操作的現(xiàn)象。2.部分質(zhì)量控制資料的整理不夠及時(shí)、準(zhǔn)確，存在漏項(xiàng)、缺頁(yè)等問(wèn)題。3.雖然對(duì)質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行了治理，但仍有一些細(xì)微的質(zhì)量瑕疵，如個(gè)別墻面陰陽(yáng)角不夠方正等。

（二）改進(jìn)措施1.加強(qiáng)質(zhì)量教育，定期組織施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和操作技能，確保施工過(guò)程嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行。2.安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)質(zhì)量控制資料的整理工作，加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)督和審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正資料整理中存在的問(wèn)題，確保資料真實(shí)、完整、有效。3.針對(duì)存在的細(xì)微質(zhì)量瑕疵，制定專(zhuān)項(xiàng)整改方案，明確整改責(zé)任人，限期進(jìn)行整改，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)后續(xù)施工的質(zhì)量