買賣土地流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)面積共計(jì)____________________平方米，土地用途為____________________。

2.買受方有意購買出賣方的上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)標(biāo)的

出賣方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買出賣方的上述土地使用權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為____________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格

1.出賣方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)以人民幣____________________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.買受方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付全部土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。

四、土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)

1.買受方應(yīng)依法承擔(dān)因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

五、土地流轉(zhuǎn)交付

1.出賣方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買受方。

2.買受方在收到上述權(quán)屬證書及相關(guān)文件后，應(yīng)立即辦理土地過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金____________________元。

3.買受方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方擁有的土地使用權(quán)權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.出賣方與土地管理部門簽訂的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件。

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“土地所有權(quán)人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“土地使用權(quán)受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的編號為____________________的土地所有權(quán)，該土地面積共計(jì)____________________平方米，用途為____________________。

2.乙方有意購買甲方的土地使用權(quán)，并接受丙方的監(jiān)管。

3.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方的上述土地使用權(quán)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為____________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

1.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)首付款人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前____________________日內(nèi)，支付剩余土地流轉(zhuǎn)價(jià)款人民幣____________________元。

四、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方使用土地的過程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定的用途使用土地。

2.丙方有權(quán)對乙方使用土地的行為進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)使用證明。

3.丙方有權(quán)要求乙方停止或改正違反合同約定的土地使用行為。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地，并確保土地的合理利用。

2.甲方有權(quán)在乙方未按照約定使用土地時(shí)，要求乙方立即改正或賠償損失。

3.甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地使用權(quán)權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地，并享有土地產(chǎn)生的收益。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，并確保土地的合理利用。

3.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方未按照約定的用途使用土地的，應(yīng)立即改正或賠償甲方損失。

3.丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出賣方擁有的土地使用權(quán)權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.出賣方與土地管理部門簽訂的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件。

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，可以確保土地的合理利用，防止土地資源浪費(fèi)。

2.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的參與，可以增加合同的執(zhí)行力度，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)權(quán)，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任，可以確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“房屋出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“房屋買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋建筑面積共計(jì)____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.乙方有意購買甲方的房屋，并希望丙方提供中介服務(wù)。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意在丙方的協(xié)助下進(jìn)行房屋買賣，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

甲方同意將其擁有的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方的上述房屋。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣首付款人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在房屋交付使用前____________________日內(nèi)，支付剩余房屋買賣價(jià)款人民幣____________________元。

三、丙方的中介服務(wù)

1.丙方作為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供專業(yè)的中介服務(wù)。

2.丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在房屋交付使用前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合買賣合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的房屋過戶手續(xù)。

3.乙方在支付房屋價(jià)款后，有權(quán)獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、權(quán)屬清晰等。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件。

3.甲方應(yīng)在房屋交付使用前，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方未按約定時(shí)間配合辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

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