屋面防水補漏合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。

甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)的屋面防水補漏工程委托給乙方施工。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑工程有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

經(jīng)營范圍：房屋建筑工程施工、防水補漏服務(wù)等。

乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，有能力完成甲方的屋面防水補漏工程。

合同簡介：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，為了確保屋面的防水效果，提高房產(chǎn)的使用價值，現(xiàn)擬將屋面防水補漏工程委托給乙方施工。乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，有能力按照甲方的要求完成屋面防水補漏工程。雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保工程的順利進行。

本合同的主要內(nèi)容包括：工程項目的定義、雙方的權(quán)利和義務(wù)、工程的價格和支付條件、履行的期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決以及其他條款等。通過本合同，甲方可以確保工程的質(zhì)量和服務(wù)，乙方則可以按照約定的價格和時間完成工程，實現(xiàn)雙方的共贏。

在本合同的簽訂過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。同時，雙方也應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則，共同處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，以實現(xiàn)工程的順利進行。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式建立了屋面防水補漏工程的合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的質(zhì)量和進度，共同實現(xiàn)合同目標。希望通過本合同的實施，甲方能夠得到滿意的工程效果，乙方能夠獲得良好的經(jīng)濟效益，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在屋面防水補漏工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的質(zhì)量、安全及進度，實現(xiàn)雙方共贏。合同范圍包括：工程項目的具體內(nèi)容、工程進度計劃、質(zhì)量標準、保密條款等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××有限公司，擁有上述地址的房產(chǎn)，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)的屋面防水補漏工程委托給乙方施工。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，有能力按照甲方的要求完成屋面防水補漏工程。

3.工程：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)的屋面防水補漏工程。

4.工程進度：指按照本合同約定的時間節(jié)點完成工程各個階段的工作。

5.質(zhì)量標準：指本合同約定的工程質(zhì)量要求和驗收標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供工程的詳細資料，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工場地、施工條件等。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全及進度。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付工程款項。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

5.甲方應(yīng)承擔因不可抗力導(dǎo)致的工程損失。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成工程，并確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工人員進行管理和培訓(xùn)，確保施工安全。

3.乙方應(yīng)承擔因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失的責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中的相關(guān)信息進行記錄和報告。

5.乙方應(yīng)承擔因不可抗力導(dǎo)致的工程損失。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同總價為人民幣【】（大寫：【】元整），其中包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的【】%；

2.工程進度達到【】%后，甲方支付乙方工程總價的【】%；

3.工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價。

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

甲方未按時支付款項的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率【】‰支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成工程的各個階段。

如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定的時間節(jié)點完成的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付款項的，應(yīng)支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

2.甲方未按照本合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致工程延期的一切責(zé)任。

3.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)承擔返工、維修等費用，并支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點完成工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。

3.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并按照本合同約定的方式通知對方。

五、爭議解決

雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

第七條不可抗力

一、不可抗力的定義

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他客觀情況（如政府政策變化、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

二、不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任免除條件

1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并按照本合同約定的方式協(xié)商解決。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)時間超過【】天時，雙方均有權(quán)解除本合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

一、爭議解決方式

雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二、仲裁條款

1.如果雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為【】。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、調(diào)解條款

1.如果雙方同意通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解為【】。

2.調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認后，具有法律效力。

四、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

第九條其他條款

一、通知方式

1.本合同項下的通知、申請、要求等，均應(yīng)采用書面形式。

2.雙方通訊地址及聯(lián)系方式為本合同第一條所列地址及聯(lián)系方式。

3.任何一方變更通訊地址及聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天書面通知對方。

二、合同變更

1.本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

1.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

四、合同解除條件

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

五、合同轉(zhuǎn)讓

本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

一、