雙匯鍋爐房監(jiān)理細(xì)則土建PVDC?一、工程概況1.工程名稱：雙匯鍋爐房項目2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：本鍋爐房建筑面積為[X]平方米，主要包括鍋爐間、輔助用房等建筑部分。建筑結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)類型]，基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)形式]。4.工程內(nèi)容：涵蓋土建工程的各個分項，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣等分部工程。其中，PVDC（聚偏二氯乙烯）相關(guān)的應(yīng)用主要體現(xiàn)在建筑防水、防潮等功能性區(qū)域的材料使用上。二、監(jiān)理依據(jù)1.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208等3.設(shè)計文件：雙匯鍋爐房的施工圖紙、設(shè)計變更通知等4.監(jiān)理合同及相關(guān)協(xié)議：明確監(jiān)理單位與建設(shè)單位權(quán)利義務(wù)的合同文件，以及與施工單位等簽訂的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議三、監(jiān)理工作目標(biāo)1.質(zhì)量目標(biāo)確保土建工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。針對PVDC材料應(yīng)用部位，如屋面防水、地下室防潮等，保證防水、防潮效果滿足設(shè)計規(guī)定的耐用年限和使用功能要求，杜絕滲漏現(xiàn)象。2.進(jìn)度目標(biāo)：嚴(yán)格按照施工合同約定的工期完成土建工程施工任務(wù)，確保鍋爐房按時投入使用。3.投資目標(biāo)：嚴(yán)格控制工程投資，確保工程費(fèi)用不超過批準(zhǔn)的概算，在保證工程質(zhì)量的前提下，合理節(jié)約成本。4.安全目標(biāo)：杜絕重大安全事故發(fā)生，減少一般安全事故，確保施工現(xiàn)場安全達(dá)標(biāo)，創(chuàng)建安全文明工地。四、監(jiān)理工作流程1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作流程參與圖紙會審組織施工單位、設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審，熟悉工程圖紙，了解工程特點(diǎn)和設(shè)計意圖。對圖紙中存在的問題和疑問進(jìn)行記錄，并及時與設(shè)計單位溝通解決。審查施工組織設(shè)計施工單位編制的施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程概況、施工部署、施工方法及技術(shù)措施、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。監(jiān)理工程師對施工組織設(shè)計進(jìn)行審查，重點(diǎn)審查其合理性、可行性、針對性及與工程實(shí)際情況的適應(yīng)性，提出審查意見并要求施工單位修改完善。審查施工單位資質(zhì)及人員資格檢查施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件是否齊全有效。審查施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等主要人員的資格證書，確保其具備相應(yīng)的從業(yè)資格和能力。檢查施工場地及條件協(xié)助建設(shè)單位檢查施工場地的"三通一平"情況，即通路、通水、通電及場地平整情況是否滿足施工要求。檢查施工場地的測量控制點(diǎn)是否移交，施工單位是否進(jìn)行了復(fù)核。審查施工單位的材料、構(gòu)配件及設(shè)備計劃施工單位應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計劃編制材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場計劃。監(jiān)理工程師審查材料、構(gòu)配件及設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求，以及是否滿足工程進(jìn)度需要，對不符合要求的提出修改意見。2.施工階段監(jiān)理工作流程工程質(zhì)量控制流程施工單位每完成一道工序，首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理工程師按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對工序質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。對關(guān)鍵工序和隱蔽工程，施工單位在施工前應(yīng)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行旁站或驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行隱蔽或下一道工序施工。定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求施工單位整改，整改完成后進(jìn)行復(fù)查，直至符合要求。工程進(jìn)度控制流程施工單位根據(jù)總進(jìn)度計劃編制月、周進(jìn)度計劃，并報監(jiān)理工程師審核。監(jiān)理工程師審核進(jìn)度計劃的合理性和可行性，與總進(jìn)度計劃進(jìn)行對比分析，提出意見和建議。定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度情況，將實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃進(jìn)行對比，分析偏差原因。若實(shí)際進(jìn)度滯后，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位采取措施加快進(jìn)度，如增加人力、物力、調(diào)整施工順序等，并對措施的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查。工程投資控制流程施工單位每月提交已完工程量報表及工程款支付申請。監(jiān)理工程師對已完工程量進(jìn)行計量審核，核實(shí)工程量是否符合實(shí)際完成情況和合同約定。根據(jù)計量結(jié)果和合同約定的計價方式，審核工程款支付申請，提出審核意見。建設(shè)單位根據(jù)監(jiān)理工程師的審核意見支付工程款，確保工程費(fèi)用支付合理、合規(guī)。工程安全管理流程審查施工單位的安全保證體系，包括安全管理制度、安全管理人員配備、安全應(yīng)急預(yù)案等。檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口防護(hù)、臨邊防護(hù)等是否符合要求。定期進(jìn)行安全檢查和專項安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時下達(dá)整改通知，要求施工單位限期整改。監(jiān)督施工單位對安全隱患的整改情況，復(fù)查整改結(jié)果，確保施工現(xiàn)場安全。3.竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作流程施工單位完成合同約定的全部工程內(nèi)容后，組織自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交工程竣工報告。監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查工程是否達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，對發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位進(jìn)行整改。預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報告。建設(shè)單位組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。對驗(yàn)收中提出的問題，施工單位負(fù)責(zé)整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量符合要求，通過竣工驗(yàn)收。五、土建工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1.地基與基礎(chǔ)工程土方開挖檢查開挖深度、坡度是否符合設(shè)計要求，避免超挖或欠挖?？刂苹淄恋臄_動，如發(fā)現(xiàn)基底土擾動，應(yīng)及時與設(shè)計單位和建設(shè)單位協(xié)商處理。檢查基坑排水措施是否有效，防止基坑積水。地基處理若采用換填法、強(qiáng)夯法等地基處理方法，監(jiān)督施工單位按設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行施工。檢查地基處理后的承載力是否滿足設(shè)計要求，通過地基承載力檢測報告進(jìn)行確認(rèn)。基礎(chǔ)施工對于混凝土基礎(chǔ)，檢查模板的支設(shè)是否牢固、尺寸是否準(zhǔn)確，鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等是否符合設(shè)計要求，混凝土的配合比、坍落度是否符合規(guī)定，澆筑過程中是否振搗密實(shí)。對于砌體基礎(chǔ)，檢查磚的品種、強(qiáng)度等級，砂漿的配合比、飽滿度，砌筑方法是否符合規(guī)范要求，砌體的組砌方式是否正確，拉結(jié)筋的設(shè)置是否符合規(guī)定。2.主體結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)模板工程檢查模板的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸是否符合要求，模板的拼接是否嚴(yán)密，支撐系統(tǒng)是否牢固可靠，防止脹模、漏漿等問題。對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱；當(dāng)設(shè)計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的1/10003/1000。鋼筋工程審查鋼筋的質(zhì)量證明文件，檢查鋼筋的外觀質(zhì)量，如有無裂縫、油污、顆粒狀或片狀老銹等。核對鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置等是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處，同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個或兩個以上接頭。檢查鋼筋的加工質(zhì)量，如鋼筋的調(diào)直、彎曲等是否符合規(guī)范要求。鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合規(guī)定的角度和長度。監(jiān)督鋼筋的連接方式，如采用焊接連接或機(jī)械連接，應(yīng)檢查連接工藝是否符合要求，連接接頭的力學(xué)性能是否滿足設(shè)計和規(guī)范規(guī)定，按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)?；炷凉こ虒彶榛炷僚浜媳仍O(shè)計報告，確?；炷恋膹?qiáng)度等級、耐久性等滿足設(shè)計要求。檢查原材料的質(zhì)量，如水泥的品種、強(qiáng)度等級，砂石的粒徑、級配等?？刂苹炷恋奶涠龋鶕?jù)天氣情況和施工部位的不同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。混凝土坍落度應(yīng)符合配合比設(shè)計要求，允許偏差為±20mm。監(jiān)督混凝土的澆筑過程，檢查澆筑順序、振搗方法及時間是否正確，確?；炷撩軐?shí)，無蜂窩、麻面、露筋等缺陷。做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)時間和方法應(yīng)符合規(guī)范要求。一般情況下，混凝土澆筑完畢后應(yīng)在12h以內(nèi)加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)；對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)時間不得少于14d。砌體結(jié)構(gòu)磚砌體檢查磚的品種、強(qiáng)度等級、外觀質(zhì)量，磚應(yīng)提前12d澆水濕潤，含水率宜為10%15%。監(jiān)督砂漿的拌制，檢查砂漿的配合比是否準(zhǔn)確，計量是否符合要求，攪拌時間是否滿足規(guī)定。水泥砂漿和水泥混合砂漿攪拌時間不得少于2min；水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿攪拌時間不得少于3min；摻用有機(jī)塑化劑的砂漿，應(yīng)為35min。檢查砌體的組砌方式，應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭砌，灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻。實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%；豎向灰縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。檢查拉結(jié)筋的設(shè)置，拉結(jié)筋的數(shù)量、規(guī)格、長度、間距應(yīng)符合設(shè)計要求，拉結(jié)筋應(yīng)沿墻高每隔500600mm設(shè)置2φ6拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1m。砌塊砌體檢查砌塊的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級，砌塊應(yīng)達(dá)到齡期要求?？刂破鰤K的砌筑方法，如采用錯縫搭接，搭接長度不應(yīng)小于砌塊長度的1/3；豎向通縫不應(yīng)大于2皮砌塊。檢查水平灰縫和豎向灰縫的厚度及飽滿度，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為15mm，但不應(yīng)小于10mm，也不應(yīng)大于20mm。水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%，豎向灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%。3.建筑裝飾裝修工程地面工程基層處理檢查基層的平整度、強(qiáng)度、密實(shí)度等是否符合要求，基層表面應(yīng)平整、堅實(shí)、干凈，無空鼓、開裂等缺陷。對于有防水要求的地面，如衛(wèi)生間、廚房等，基層應(yīng)進(jìn)行防水處理，檢查防水層的施工質(zhì)量，包括防水層的厚度、高度、陰陽角的處理等，通過蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)檢查防水效果，蓄水時間不少于24h，淋水時間不少于12h，無滲漏為合格。面層施工檢查地面面層的材料品種、規(guī)格、顏色等是否符合設(shè)計要求，如地磚的尺寸、色澤應(yīng)一致，無裂縫、缺棱掉角等缺陷?？刂频孛婷鎸拥氖┕べ|(zhì)量，如水泥砂漿地面的壓光次數(shù)應(yīng)符合要求，地面應(yīng)平整、光潔，無明顯抹紋；地磚地面的鋪貼應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致，無空鼓現(xiàn)象，用小錘輕擊檢查，空鼓面積不超過單塊磚面積的5%。抹灰工程基層處理檢查基層表面的清理情況，基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并進(jìn)行灑水濕潤。對于不同材料基體交接處，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，如鋪設(shè)金屬網(wǎng)，金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。抹灰施工審查抹灰砂漿的配合比，檢查砂漿的原材料質(zhì)量。抹灰砂漿應(yīng)采用中砂，且含泥量不得超過5%?？刂颇ɑ覍拥暮穸群推秸?，一般抹灰厚度不宜超過20mm，當(dāng)超過35mm時應(yīng)采取加強(qiáng)措施。抹灰表面應(yīng)平整，陰陽角應(yīng)方正、順直，用2m靠尺和塞尺檢查，表面平整度允許偏差為4mm；陰陽角方正允許偏差為4mm。檢查抹灰層之間及抹灰層與基層之間的粘結(jié)情況，不得有空鼓、開裂現(xiàn)象，用小錘輕擊檢查，空鼓面積不超過單塊抹灰面積的5%。門窗工程門窗安裝檢查門窗的品種、規(guī)格、型號、開啟方向、安裝位置等是否符合設(shè)計要求。門窗應(yīng)安裝牢固，橫平豎直，高低一致，門窗框與墻體之間應(yīng)填充飽滿、密封良好。檢查門窗的五金配件是否齊全、配套，安裝是否牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。門窗玻璃安裝檢查玻璃的品種、規(guī)格、厚度等是否符合設(shè)計要求，玻璃應(yīng)平整、潔凈，無裂縫、損傷和變形。玻璃的安裝應(yīng)符合規(guī)范要求，如玻璃與門窗框的配合尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，安裝后應(yīng)平整、牢固，密封膠條應(yīng)安裝到位，密封良好。4.屋面工程屋面找平層檢查找平層的材料質(zhì)量，如水泥的品種、強(qiáng)度等級，砂的粒徑、級配等。找平層應(yīng)平整、堅實(shí)，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象?？刂普移綄拥钠露?，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm。屋面防水層對于采用PVDC卷材防水的屋面，檢查卷材的品種、規(guī)格、質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，卷材應(yīng)鋪貼平整、牢固，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。卷材防水層的基層應(yīng)干燥、潔凈，陰陽角處應(yīng)做成圓弧形或45°（135°）折角，并增貼附加層。檢查卷材的鋪貼方法，如熱熔法、冷粘法等，應(yīng)符合施工工藝要求。卷材鋪貼應(yīng)避免空鼓、翹邊等缺陷，用小錘輕擊檢查，空鼓面積不超過單塊卷材面積的5%。屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)，蓄水時間不少于24h，淋水時間不少于2h，無滲漏為合格。屋面保溫層檢查保溫材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，保溫材料應(yīng)鋪設(shè)平整、密實(shí)，厚度均勻一致。控制保溫層的含水率，當(dāng)設(shè)計無要求時，松散保溫材料的含水率應(yīng)符合規(guī)定，如用干密度為150kg/m3的聚苯乙烯泡沫塑料板，含水率不應(yīng)超過4%。5.建筑給水排水及供暖工程管道安裝檢查管道的材質(zhì)、規(guī)格、型號是否符合設(shè)計要求，管道應(yīng)表面平整，無裂縫、砂眼等缺陷?？刂乒艿赖陌惭b坡度，排水管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，確保排水通暢。生活污水塑料管道的坡度，管徑50mm的最小坡度為12‰，管徑75mm的最小坡度為8‰，管徑110mm的最小坡度為6‰，管徑125mm的最小坡度為5‰，管徑160mm的最小坡度為4‰。檢查管道的連接方式，如焊接、螺紋連接、熱熔連接等，應(yīng)符合規(guī)范要求，連接應(yīng)牢固、嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。管道安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行