小區(qū)改造電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

甲方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××電梯工程有限公司

乙方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)電梯改造項(xiàng)目事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在電梯改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同完成小區(qū)電梯改造工程，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，構(gòu)建和諧美好的居住環(huán)境。

根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，有責(zé)任對(duì)小區(qū)進(jìn)行電梯改造，以滿足居民的生活需求。乙方作為專業(yè)的電梯工程有限公司，具備豐富的電梯改造經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，有能力完成該項(xiàng)目的施工任務(wù)。

在此背景下，甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)電梯改造項(xiàng)目，乙方同意承擔(dān)此項(xiàng)工程。雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，就改造工程的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、工程價(jià)格及支付方式、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至電梯改造工程竣工交付使用之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××電梯工程有限公司

簽訂日期：××××年××月××日

（注：以上合同簡(jiǎn)介僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。合同范本請(qǐng)根據(jù)雙方需求和實(shí)際情況進(jìn)行編制。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方小區(qū)的電梯改造工程，甲乙雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成改造工作，提升小區(qū)居民的居住品質(zhì)。

合同范圍包括但不限于：電梯的選型、設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)和售后服務(wù)等全過(guò)程。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求和相關(guān)規(guī)定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的電梯產(chǎn)品和服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，是本合同的一方。

2.乙方：指×××電梯工程有限公司，是本合同的另一方。

3.電梯改造工程：指對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)電梯進(jìn)行升級(jí)改造，包括但不限于安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

4.合同履行期限：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的時(shí)間期限。

5.不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時(shí)，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方的電梯改造工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

2.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、電源、水源等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與電梯改造工程相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或拖欠。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行查驗(yàn)，并提出合理化建議。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成電梯改造工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

4.乙方應(yīng)提供電梯產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)和售后服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保電梯改造工程的順利進(jìn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。合同范本請(qǐng)根據(jù)雙方需求和實(shí)際情況進(jìn)行編制。）

第四條價(jià)格與支付條件

電梯改造工程的總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），上述價(jià)款包括電梯設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件支付價(jià)款：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的【】%；

2.電梯改造工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方再支付乙方合同總價(jià)款的【】%；

3.剩余的合同總價(jià)款，甲方應(yīng)在電梯改造工程交付使用后【】日內(nèi)支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名由乙方提供。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至電梯改造工程竣工交付使用之日止。

電梯改造工程的施工期限為【】個(gè)月，自甲方提供施工場(chǎng)地、電源、水源等必要條件之日起計(jì)算。

乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成電梯改造工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成電梯改造工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正，并按照合同約定支付違約金。違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕交付電梯改造工程，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為合同總價(jià)款的【】%。

3.如雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同的任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.本合同的違約責(zé)任條款對(duì)雙方均具有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同完成電梯改造工程。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。合同范本請(qǐng)根據(jù)雙方需求和實(shí)際情況進(jìn)行編制。）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指合同雙方在簽訂合同時(shí)，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

但甲方應(yīng)支付乙方已進(jìn)行的工程部分的價(jià)款，并依法結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后【】日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。合同范本請(qǐng)根據(jù)雙方需求和實(shí)際情況進(jìn)行編制。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通，應(yīng)采用書面形式，并加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.電梯改造工程竣工交付使用；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜，包括但不限于結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用、處理合同遺留問(wèn)題等。

第十條附則

本合同附錄（如有）作為本合同的