2025房產(chǎn)中介買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款：甲方（買方）：身份號：地址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：身份號：地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方向乙方購買位于（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，丙方作為中介方，促成本次交易并提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)三方就本次交易相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1乙方同意出售其所有的位于（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房地產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，具體信息如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：土地使用證號：1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為（已裝修/毛坯），已設(shè)定抵押權(quán)/預(yù)告登記/權(quán)利限制等信息如下：。1.3乙方保證對該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何未向甲方disclose的權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條傭金及中介服務(wù)費2.1甲乙雙方確認(rèn)，丙方作為本次交易的中介方，為促成交易提供居間服務(wù)，各方需按如下標(biāo)準(zhǔn)支付傭金及中介服務(wù)費：買方傭金：人民幣元，由甲方于（時間）支付至丙方指定賬戶；賣方傭金：人民幣元，由乙方于（時間）支付至丙方指定賬戶；中介服務(wù)費：人民幣元，由（甲方/乙方）于（時間）支付至丙方指定賬戶。2.2任一方違約導(dǎo)致交易終止的，違約方仍需按本合同約定支付傭金及中介服務(wù)費。第三條中介方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)以下事項：（1）向甲乙雙方提供與本次交易相關(guān)的法律法規(guī)及政策咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方核驗該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交易信息的真實性、準(zhǔn)確性；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方完成交易談判，并促成買賣合同的簽署；（4）協(xié)助辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、房屋交付等相關(guān)手續(xù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方書面委托的中介服務(wù)。3.2丙方承諾，所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對交易過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第四條交易條件及支付方式4.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整（以下簡稱“成交價”）。4.2甲方應(yīng)按照如下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元，甲方應(yīng)于本合同簽署后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（2）首付款：人民幣元，甲方應(yīng)于（時間）支付至乙方指定賬戶；（3）余款：人民幣元，甲方應(yīng)于（時間）通過銀行貸款/公積金貸款等方式支付至乙方指定賬戶。4.3乙方向甲方交付該房產(chǎn)的時間為年月日，交付前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)，交付后的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付購房款或傭金的，每逾期一日按未支付金額的‰支付違約金；逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日按成交價的‰支付違約金；無故解除合同的，違約方需支付合同約定總金額的%作為違約金。5.2由于乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法按時完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方應(yīng)向甲方退還已收款項，并支付違約金人民幣元。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：丙方（中介方蓋章）：法定代表人（簽字）：簽署