2025商業(yè)寫(xiě)字樓租賃合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)寫(xiě)字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。該租賃物的具體情況如下：寫(xiě)字樓名稱：坐落位置：面積：平方米（平方米）結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證編號(hào)：乙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年至第三年，租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第四年起，租金每年遞增%，具體金額以屆時(shí)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按期足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為個(gè)月的租金，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租賃保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或賠償金。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還租賃物，則甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的合法性及完整性。甲方有權(quán)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金或改變租賃物用途。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的使用與管理乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理制度，不得從事任何違法活動(dòng)。第七條合同的變更、解除與終止變更：本合同履行期間，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。解除：在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。終止：本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按期交還租賃物的，每逾期一日，按日租金的倍支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式