2025租賃合同樣本（合同版本）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：（姓名/公司名稱），身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所在地：，聯(lián)系方式：。乙方（承租方）：（姓名/公司名稱），身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所在地：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方為租賃房產(chǎn)的合法權(quán)利人，乙方有意承租甲方所提供之租賃房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物信息1.1甲方出租之租賃物位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），具體房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋所有權(quán)證編號(hào)為。1.2租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如“該房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，主體結(jié)構(gòu)intact，內(nèi)部裝修完整”），雙方確認(rèn)該租賃房產(chǎn)在交付時(shí)已達(dá)到雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且出租方已向承租方充分說明該租賃房產(chǎn)的使用狀況及相關(guān)注意事項(xiàng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方如希望繼續(xù)租賃，需于租賃期屆滿前日通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。若一方未在上述期限內(nèi)提出續(xù)租請(qǐng)求，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房產(chǎn)的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），具體支付時(shí)間為（每月日前/每季度第個(gè)月日前/每半年第個(gè)月日前）。首次租金支付時(shí)間為年月日，計(jì)人民幣元。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需按未付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第四條押金及押金退還4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同之保證。押金的支付時(shí)間為年月日。4.2押金將用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）或其他因乙方違約而產(chǎn)生的損失。4.3租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方確保其出租之租賃房產(chǎn)的合法性，擁有完全的所有權(quán)或合法出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將租賃房產(chǎn)另行出租或出售。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房產(chǎn)，并確保租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，若因甲方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)補(bǔ)救措施。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)，并提供必要幫助。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，但有權(quán)在事先通知乙方的情況下進(jìn)入租賃房產(chǎn)進(jìn)行檢查、維修或其他合法行為。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及所有相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)、損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。5.2.3乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，不得因自身行為導(dǎo)致甲方或其他住戶受損。5.2.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.5乙方不得擅自將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，若需變更，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。任何口頭變更均無效。6.2任何一方若需提前解除合同，需提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若對(duì)方同意提前解除，雙方可協(xié)商免除違約金。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3若乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃房產(chǎn)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，若損失無法恢復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.4若甲方違反合同約定，如未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)或提前收回租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：