甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房購(gòu)房定金協(xié)議書范例甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。二、房屋信息1.房屋基本情況乙方出售的房屋位于______，具體地址為______。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.房屋權(quán)屬情況乙方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。乙方承諾在房屋過戶前，將房屋的抵押、查封等限制性權(quán)利解除。三、定金退還及違約責(zé)任1.定金退還若因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方已支付的定金。若因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，甲方已支付的定金不予退還。2.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為定金的兩倍。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和了解，有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。有權(quán)在房屋買賣合同簽訂前，要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改。義務(wù)：在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定支付定金和后續(xù)款項(xiàng)。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和后續(xù)款項(xiàng)。有權(quán)在房屋過戶前，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改。義務(wù)：保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。在房屋過戶前，提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。六、房屋檢驗(yàn)與過戶1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂房屋買賣合同前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看和檢驗(yàn)。乙方應(yīng)配合甲方的檢驗(yàn)要求，并保證房屋的實(shí)際情況與所提供的信息一致。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在甲方支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按約定分擔(dān)。七、付款方式與期限1.定金甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.房款支付房屋買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，具體支付方式和期限由雙方另行約定。3.尾款支付在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供房屋或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署