房屋拆除合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆除房屋基本情況1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米（以實際測量為準）3.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]4.房屋用途：[居住、商業(yè)、工業(yè)等]二、拆除范圍及要求1.乙方負責拆除甲方指定的上述房屋及附屬設施，拆除范圍包括但不限于房屋主體結構、內外裝修、門窗、水電設施、通訊設施等所有與房屋相關的部分。2.乙方應按照甲方的要求，將拆除后的建筑垃圾及時清理運走，保持拆除現(xiàn)場的整潔。3.在拆除過程中，乙方應采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊環(huán)境和人員造成損害。三、拆除期限1.本合同拆除期限自[開始日期]起至[結束日期]止。乙方應在拆除期限內完成房屋拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢。2.如因不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法按時進行，拆除期限相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同拆除費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為包干價，包含拆除工程所需的人工、機械、運輸、垃圾清運、安全防護措施等一切費用，除本合同約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成房屋拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收合格后具體付款期限]內，甲方支付乙方合同價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方將拆除現(xiàn)場清理完畢，經(jīng)甲方確認后[清理完畢后具體付款期限]內，甲方支付乙方剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、建筑圖紙等。3.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。4.協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，如拆除許可證等（如需要）。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付合同價款。2.乙方應具備從事房屋拆除工作所需的資質證書和安全生產(chǎn)許可證，并安排具備相應資質的人員進行拆除作業(yè)。3.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的拆除范圍、要求和期限進行拆除工作，確保拆除工作質量和安全。4.乙方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在結構安全隱患或其他特殊情況時，應及時通知甲方，并采取相應的安全措施。5.乙方負責拆除過程中的環(huán)境保護工作，避免因拆除工作造成環(huán)境污染。6.乙方應妥善保管在拆除過程中涉及的甲方提供的資料和物品，如有丟失或損壞，應負責賠償。7.乙方在拆除工作完成后，應將拆除現(xiàn)場清理干凈，做到工完場清。清理后的場地應符合相關環(huán)保和安全要求。六、安全責任1.乙方應制定詳細的拆除施工安全方案，并嚴格按照安全方案進行施工。在拆除過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、圍擋等，確保拆除工作安全進行。2.乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。施工人員應遵守安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用安全防護用品。3.如因乙方原因在拆除過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。乙方應及時報告甲方，并積極配合有關部門進行調查處理。4.甲方有權對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權要求乙方立即整改。乙方應在規(guī)定時間內完成整改，否則甲方有權扣除相應的合同價款作為違約金，并可解除本合同。七、環(huán)境保護責任1.乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的揚塵、噪聲、廢水等污染物排放，保護周邊環(huán)境。2.在拆除過程中，乙方應及時對拆除現(xiàn)場進行灑水降塵，對建筑垃圾進行分類收集、存放，并按照環(huán)保要求及時清運至指定的垃圾處理場。3.如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，并負責消除污染，恢復原狀。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求、期限完成拆除工作，每逾期一天，應按照合同價款的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，乙方還應按照合同價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。4.如乙方擅自將本合同的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，乙方應按照合同價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付合同價款的[一般違約違約金比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件引起的問題，采取合理措施減少損失。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另