共享辦公合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的共享辦公場地（以下簡稱“場地”）提供給乙方使用，乙方在場地內開展業(yè)務活動事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地使用

1.1甲方同意將場地提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定使用場地。

1.2甲方提供的場地面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.3乙方在使用場地過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變場地用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方如需延長租賃期限，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂補充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方如需提前終止本合同，應提前__________個月向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內租金總額的__________%。

四、場地設施及服務

4.1甲方應保證場地設施齊全、完好，并負責對場地進行日常維護和管理。

4.2甲方應提供以下服務：

（1）提供場地內的水、電、網絡等基礎設施；

（2）提供場地內的清潔、安保等日常服務；

（3）提供乙方所需的辦公設備、家具等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；

（2）甲方未按時提供水電、網絡等基礎設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）甲方未按約定提供清潔、安保等日常服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金；

（2）擅自改變場地用途，乙方應承擔相應的違約責任；

（3）提前終止本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內租金總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場地平面圖

2.甲方提供的設施清單

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證復印件

6.乙方授權委托書（如有）

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保共享辦公場地（以下簡稱“場地”）的高效運營，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為場地運營管理方，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方在場地內開展業(yè)務活動事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地使用

1.1甲方同意將場地提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定使用場地。

1.2甲方提供的場地面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.3乙方在使用場地過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變場地用途。

二、第三方運營管理

2.1第三方作為場地運營管理方，負責場地內的日常運營、維護和管理。

2.2第三方應確保場地設施齊全、完好，并負責對場地進行日常維護和管理。

2.3第三方應提供以下服務：

（1）提供場地內的水、電、網絡等基礎設施；

（2）提供場地內的清潔、安保等日常服務；

（3）提供乙方所需的辦公設備、家具等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2乙方如需延長租賃期限，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂補充協(xié)議。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

4.3乙方如需提前終止本合同，應提前__________個月向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內租金總額的__________%。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權對乙方在場地內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2甲方有權要求乙方提供相關資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等。

5.3甲方有權要求乙方在場地內設立明顯的標識，標明甲方、乙方及第三方信息。

六、第三方的責權利

6.1第三方應按照本合同約定，履行場地運營管理職責，確保場地設施齊全、完好，并提供優(yōu)質服務。

6.2第三方有權根據場地運營情況，制定場地內各項規(guī)章制度，并報甲方備案。

6.3第三方有權對乙方在場地內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在場地內開展業(yè)務活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.3乙方不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租或分租給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為場地運營管理方，有助于甲方實現以下目標：

1.提高場地運營效率，降低甲方管理成本；

2.優(yōu)化場地服務，提升用戶體驗；

3.規(guī)范乙方在場地內的經營活動，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為場地所有權人，有權對場地進行監(jiān)督和管理，確保場地運營符合預期；

2.甲方通過引入第三方，實現自身權益的最大化，降低運營風險；

3.甲方在合同中明確自身權益，為后續(xù)維權提供法律依據。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為物業(yè)管理顧問，乙方（以下簡稱“乙方”）為租賃甲方物業(yè)的業(yè)主，三方就乙方在甲方物業(yè)內的居住和使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2物業(yè)面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、第三方物業(yè)管理顧問

2.1第三方作為物業(yè)管理顧問，負責提供物業(yè)管理的專業(yè)建議和咨詢服務。

2.2第三方應定期對物業(yè)進行巡查，提出改進建議，并監(jiān)督執(zhí)行情況。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方和第三方提供以下服務：

（1）物業(yè)的日常維護和管理；

（2）物業(yè)設施的維修和保養(yǎng)；

（3）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；

（4）物業(yè)安全的監(jiān)控和管理。

3.2乙方有權要求甲方和第三方確保物業(yè)設施的正常運行，并對損壞的設施進行及時維修。

3.3乙方有權參與物業(yè)管理的決策過程，包括但不限于物業(yè)費的使用、物業(yè)設施的更新等。

四、乙方權利條款

4.1乙方有權要求甲方和第三方在物業(yè)管理中遵守以下原則：

（1）公開透明，及時向乙方通報物業(yè)管理的相關信息；

（2）公平合理，確保乙方在物業(yè)管理中的合法權益；

（3）高效便民，提高物業(yè)管理的效率和便捷性。

4.2乙方有權對物業(yè)管理的不當行為提出投訴，并要求甲方和第三方予以處理。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時提供物業(yè)管理服務，或提供的服務不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2甲方如擅自改變物業(yè)用途，或損害乙方權益，乙方有權要求甲方停止侵害，并賠償損失。

5.3甲方如未按照合同約定收取物業(yè)費，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還已收取的物業(yè)費。

六、第三方的責權利

6.1第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務，并對甲方和乙方提供的服務進行監(jiān)督。

6.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便進行物業(yè)管理工作的開展。

6.3第三方有權對甲方和乙方在物業(yè)管理中的行為進行評價，并提出改進建議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)的租賃方，通過本合同確保自身在物業(yè)管理中的權益得到