產(chǎn)權(quán)過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條產(chǎn)權(quán)過戶

2.1買方同意支付賣方人民幣____________________元（大寫：____________________）作為標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格。

2.2買方在支付完全部購房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

2.3買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付賣方人民幣____________________元（大寫：____________________）作為購房款的定金。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付賣方剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________）。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時間將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

4.2如買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.買方、賣方的身份證明；

4.雙方協(xié)商達(dá)成的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條產(chǎn)權(quán)過戶與擔(dān)保

2.1買方同意支付賣方人民幣____________________元（大寫：____________________）作為標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格。

2.2買方在支付定金后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

2.3擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.4擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付賣方人民幣____________________元（大寫：____________________）作為購房款的定金。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付賣方剩余購房款人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.3買方支付購房款時，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3買方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時，依法追究其法律責(zé)任。

第五條賣方與擔(dān)保方責(zé)任

5.1賣方未按約定時間完成標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

5.2擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

5.3賣方或擔(dān)保方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同在以下情況下可解除：

（1）買方在支付定金后，賣方未在規(guī)定時間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶；

（2）擔(dān)保方未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同旨在為買方提供資金安全保障，確保買方在支付購房款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。同時，擔(dān)保方的介入也增加了賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶的積極性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過明確的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠有效防范風(fēng)險，維護(hù)自身利益。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有助于推動合同各方的履約進(jìn)度，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利過戶。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“銀行”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方開發(fā)的位于____________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目房產(chǎn)”）。

二、甲方同意將項目房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并由銀行提供貸款服務(wù)。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目房產(chǎn)

1.1項目房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2項目房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3項目房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條貸款服務(wù)

2.1乙方同意向銀行申請貸款購買項目房產(chǎn)，貸款金額為人民幣____________________元。

2.2銀行同意為乙方的購房貸款提供貸款服務(wù)，并負(fù)責(zé)審核乙方的貸款申請。

2.3銀行在乙方滿足貸款條件的情況下，發(fā)放貸款資金至甲方賬戶，用于支付項目房產(chǎn)的購買價款。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)將項目房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項目房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方在乙方完成貸款手續(xù)后，應(yīng)向銀行提供必要的配合，確保乙方能夠順利獲得貸款。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成項目房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求銀行在滿足貸款條件的情況下，及時發(fā)放貸款資金。

4.3乙方有權(quán)在甲方或銀行違約時，依法追究其法律責(zé)任。

第五條甲方與丙方責(zé)任

5.1甲方未按約定時間完成項目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

5.2銀行未按約定時間發(fā)放貸款資金的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

5.3甲方或銀行違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同在以下情況下可解除：

（1）乙方在支付首付款后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成項目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶；

（2）銀行未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款資金；

（3）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身的購房