全款房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付上述成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的成交價格，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗收

1.買方應(yīng)在支付全部房款后____________________日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的占有、使用和處分權(quán)。

2.買方在取得標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后____________________日內(nèi)，向賣方出具書面驗收合格證明。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

4.買賣雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同為標(biāo)準(zhǔn)文本，如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商修改。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但需買方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，以確保買方履行支付義務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付上述成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的成交價格，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付房款時，擔(dān)保方應(yīng)同步支付等額款項作為擔(dān)保。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如買方未按期支付房款，擔(dān)保方應(yīng)立即向賣方支付全部未付款項。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并有權(quán)對擔(dān)保物進(jìn)行處置，以實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)資料，以了解買方的支付能力。

四、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)在支付全部房款后取得標(biāo)的房屋的占有、使用和處分權(quán)。

2.買方應(yīng)在支付全部房款后____________________日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證。

3.買方應(yīng)按約定時間支付房款，如有延遲，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

五、賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向買方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.賣方應(yīng)按約定時間交付標(biāo)的房屋，如有延遲，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低買方融資難度，提高交易安全性。

2.第三方擔(dān)保方的存在，能夠保障賣方在買方違約時能夠及時獲得賠償。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保，確保交易的安全性和可靠性。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

4.買賣雙方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方希望通過中介方促成交易，以確保交易順利進(jìn)行。

3.中介方同意提供中介服務(wù)，并從中獲取傭金。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付上述成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的成交價格，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，協(xié)助買方與賣方完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取成交價格的____________________%作為傭金，該傭金在標(biāo)的房屋交付后支付。

3.中介方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的文件和信息，以完成交易。

四、賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在買方支付首付款后____________________日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房屋。

3.賣方應(yīng)配合中介方完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)在支付全部房款后取得標(biāo)的房屋的占有、使用和處分權(quán)。

2.買方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

3.買方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.中介方未按約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過引入中介方，確保交易的專業(yè)性和效率。

2.乙方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，特別是確保在交易完成后能夠及時收到全部房款。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，