####山旅游項(xiàng)目計(jì)劃設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)劃一、設(shè)計(jì)范圍1、在計(jì)劃地塊紅線(xiàn)圖以?xún)?nèi)進(jìn)行概念計(jì)劃設(shè)計(jì)及修建性具體計(jì)劃設(shè)計(jì)2、設(shè)計(jì)內(nèi)容及步驟依據(jù)該項(xiàng)目具體要求,關(guān)鍵分為二個(gè)工作步驟:概念計(jì)劃設(shè)計(jì);修建性（施工）具體計(jì)劃設(shè)計(jì)。關(guān)鍵設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容列舉以下:（1）概念計(jì)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容:設(shè)計(jì)文本本,總平面圖,透視圖,經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),鳥(niǎo)瞰圖,交通分析,功效分析,景觀(guān)分析,用地平衡,項(xiàng)目分析匯報(bào),經(jīng)濟(jì)分析,分期開(kāi)發(fā)分析展板一套（內(nèi)容能反應(yīng)設(shè)計(jì)意圖）匯報(bào)多媒體文件一份（2）修建（施工）性具體計(jì)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容:區(qū)位圖航拍圖 改造單元范圍界定圖土地利用現(xiàn)實(shí)狀況圖用地計(jì)劃圖道路系統(tǒng)計(jì)劃圖公共服務(wù)設(shè)施計(jì)劃圖計(jì)劃總平面空間效果圖分期建設(shè)引導(dǎo)圖市政設(shè)施計(jì)劃圖關(guān)鍵區(qū)域和標(biāo)志性建筑效果圖關(guān)鍵地段示意圖,經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),關(guān)鍵建筑設(shè)計(jì)意向圖,各類(lèi)分析圖展板一套（內(nèi)容能反應(yīng)設(shè)計(jì)意圖）以上步驟我方配合進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)批工作。以上設(shè)計(jì)結(jié)果均提交設(shè)計(jì)結(jié)果文本及展板。二、設(shè)計(jì)進(jìn)度1、概念計(jì)劃設(shè)計(jì)階段個(gè)日歷天,第一階段:協(xié)議簽署后日,提供2個(gè)總圖方案草案討論,初定稿第二階段:初定稿后日,出設(shè)計(jì)概念確定稿第三階段:概念確定稿后日,出概念設(shè)計(jì)正式圖紙。2、修建性計(jì)劃設(shè)計(jì)個(gè)日歷天,不含審查時(shí)間。概念設(shè)計(jì)提交后為評(píng)審和征集意見(jiàn)階段,意見(jiàn)征集后日出初定稿初定稿提交后日定稿定稿后日出正式報(bào)批圖紙。三、設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)一、計(jì)劃設(shè)計(jì)取費(fèi)基數(shù)為（1）概念計(jì)劃設(shè)計(jì):（2）修建性具體計(jì)劃設(shè)計(jì):（3）費(fèi)用累計(jì):四、服務(wù)承諾一、設(shè)計(jì)前期

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行分析,主動(dòng)配合建設(shè)單位進(jìn)行前期計(jì)劃,消防等職能部門(mén)審批。在完善設(shè)計(jì)同時(shí),緊密地與建設(shè)單位、合作裝飾和景觀(guān)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通并達(dá)成共識(shí)。使設(shè)計(jì)前期各階段愈加完善。

二、設(shè)計(jì)階段及后期服務(wù)

2.施工配合服務(wù)為確保整個(gè)項(xiàng)目最終設(shè)計(jì)效果、工程項(xiàng)目順利,設(shè)計(jì)師參與甲方,其它合作設(shè)計(jì)方、建設(shè)方、相關(guān)部門(mén)三方組織現(xiàn)場(chǎng)例會(huì),處理設(shè)計(jì)實(shí)際問(wèn)題。

3.技術(shù)交流配合甲方與相關(guān)部門(mén)洽談,了解各專(zhuān)業(yè)具體要求并落實(shí)到實(shí)際。4.產(chǎn)品目標(biāo)做到產(chǎn)品合格率達(dá)成100%,用戶(hù)滿(mǎn)意度達(dá)成100%;產(chǎn)品設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn),在嚴(yán)格滿(mǎn)足功效工藝前提下,實(shí)現(xiàn)投資節(jié)省、形象美觀(guān)、環(huán)境優(yōu)美.在不違反強(qiáng)條、強(qiáng)規(guī)前提下全力配合業(yè)主,實(shí)現(xiàn)業(yè)主利益最大化,有信心