婚前自建房屋歸屬協(xié)議書6篇篇1甲方（男方）：姓名：身份證號：乙方（女方）：姓名：身份證號：甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日舉行婚禮，因雙方自有資金于XXXX年XX月共同出資自建房屋，現就房屋歸屬問題達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX街，建筑面積為XX平方米，共有XX層，其中第XX層歸甲方所有，第XX層歸乙方所有。該房屋的土地使用權歸甲方所有。二、房屋歸屬1.該房屋的所有權歸甲方所有，乙方享有共同出資的權益。甲方應當妥善保管該房屋，不得擅自轉讓、抵押或出租該房屋。2.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內，向乙方支付共同出資的款項，金額為人民幣XX元整。該款項應存入乙方的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行賬號：XXXXXX戶名：XXXXXX3.甲方應確保該房屋的合法性，如因甲方原因導致該房屋無法辦理產權登記，甲方應承擔全部責任并賠償乙方的損失。三、其他約定1.甲方和乙方應共同承擔該房屋的維修、保養(yǎng)等費用。如因甲方原因導致該房屋出現損壞或維修不當，甲方應承擔全部責任并賠償乙方的損失。2.甲方和乙方應共同享有該房屋的使用權。如因甲方原因導致該房屋無法正常使用，甲方應承擔全部責任并賠償乙方的損失。3.甲方和乙方應共同承擔該房屋的稅費、物業(yè)管理費等費用。如因甲方原因導致該房屋無法按時繳納相關費用，甲方應承擔全部責任并賠償乙方的損失。4.甲方和乙方應共同享有該房屋的收益權。如因甲方原因導致該房屋無法按時收取租金或收益，甲方應承擔全部責任并賠償乙方的損失。5.甲方和乙方應共同協(xié)商處理該房屋的爭議問題。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。6.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的修改、補充應以書面形式進行，并經雙方簽字同意。7.如本協(xié)議與之前的約定不一致，以本協(xié)議為準。如本協(xié)議與法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（男方）：乙方（女方）：甲、乙雙方根據《民法典》的相關規(guī)定，經友好協(xié)商，對婚前自建房屋的歸屬問題達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，為甲、乙雙方共同出資建設。二、房屋歸屬1.該房屋歸甲方所有，乙方享有居住權。甲方有權對該房屋進行處分、出租、抵押等，乙方不得干涉。2.乙方享有該房屋的居住權，但不得對該房屋進行處分、出租、抵押等。乙方在居住期間，應愛護房屋及其內部設施，不得擅自改動房屋結構。三、共同出資建設房屋的分割1.甲、乙雙方共同出資建設該房屋，建設總金額為XX元。其中，甲方出資XX元，乙方出資XX元。2.甲方應返還乙方出資額XX元，并支付相應的利息。利息自建設完成之日起算，按照中國人民銀行同期貸款利率計算。3.甲方應在協(xié)議簽訂之日起XX日內返還乙方出資額及其利息。如甲方逾期未返還，則乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲、乙雙方應遵守本協(xié)議約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方逾期未返還乙方出資額及其利息的，應按日計算向乙方支付違約金，直至返還完畢之日止。3.乙方在居住期間擅自改動房屋結構的，應承擔相應的賠償責任。五、其他約定事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議解釋權歸甲、乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要解釋，應由甲、乙雙方共同解釋。六、爭議解決方式1.如因本協(xié)議引起任何爭議，甲、乙雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲、乙雙方應尊重事實、遵守法律、尊重對方權益，共同協(xié)商解決爭議事項。3.如因爭議解決過程中產生新的協(xié)議或約定，應以書面形式記錄并由甲、乙雙方共同簽字確認。新協(xié)議或約定具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（男方）：________，身份證號碼：________乙方（女方）：________，身份證號碼：________甲乙雙方為了明確婚前財產歸屬，減少未來可能出現的糾紛，在自愿、平等、公平的基礎上，經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方婚前自建房屋的歸屬權，保障雙方在未來的財產權益。二、協(xié)議內容1.婚前自建房屋的基本信息甲方在婚前自建了一棟房屋，位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積為________平方米。該房屋的所有權證書編號為________。經甲乙雙方協(xié)商，該婚前自建房屋歸屬甲方所有。乙方對此表示認可，并同意在婚姻存續(xù)期間不主張任何形式的共有權或分割權。3.婚前自建房屋的貸款情況如果該婚前自建房屋有貸款未還清，甲方將繼續(xù)承擔還款責任。乙方在婚姻存續(xù)期間不承擔任何形式的還款責任。4.婚前自建房屋的日常維護甲方負責該婚前自建房屋的日常維護、修繕和管理工作。乙方在婚姻存續(xù)期間不參與該房屋的日常維護工作。5.婚前自建房屋的出租或出售甲方有權決定該婚前自建房屋的出租或出售事宜。乙方在婚姻存續(xù)期間不參與該房屋的出租或出售工作。三、協(xié)議生效條款本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方均認可并同意本協(xié)議的條款和條件。四、爭議解決條款如甲乙雙方因本協(xié)議的解釋或執(zhí)行產生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.甲乙雙方在本協(xié)議生效前所達成的其他協(xié)議，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日篇4甲方（男方）：乙方（女方）：甲、乙雙方經自由戀愛，感情真摯，決定于XXXX年XX月XX日舉行婚禮。因雙方家庭情況特殊，在婚前共同自建了一處房屋，現就房屋歸屬問題達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX街，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。房屋結構為XX層框架，內部裝修精美，設施齊全。該房屋為甲、乙雙方共同出資建設，建設時間為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、房屋歸屬原則根據《民法典》及相關司法解釋，結合雙方家庭情況，本著公平、公正、合理原則，甲、乙雙方共同協(xié)商確定該房屋的歸屬。三、房屋歸屬具體條款1.該房屋歸甲方所有，乙方享有居住權。甲方應保證乙方在房屋內的居住權利，不得隨意收回房屋。2.甲方應在辦理房屋產權登記時，將乙方列為共有人，確保乙方享有相應的產權份額。3.乙方在居住期間，應愛護房屋及內部設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋。如有損壞，應及時修復并賠償甲方相應損失。4.甲方有權對房屋進行出租、出售等處置行為，但應提前告知乙方，并征求乙方意見。乙方如有異議，可協(xié)商解決方案。5.如遇房屋征收、拆遷等情形，甲方應確保乙方的合法權益得到保障。征收、拆遷補償款歸甲方所有，但甲方應給予乙方相應的經濟補償。四、違約責任及法律后果1.甲、乙雙方應遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回房屋或損害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結構或損壞房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。4.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、其他約定事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如遇法律、法規(guī)、政策變動導致本協(xié)議無法履行的，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。甲方（簽字）：______日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：______日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（男方）：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________乙方（女方）：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________甲、乙雙方于_____年_____月_____日舉行婚禮，因雙方感情深厚，為避免日后因房屋歸屬問題產生糾紛，現雙方自愿達成如下協(xié)議：一、房屋歸屬1.甲方在婚前自建房屋一套，位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米。該房屋為甲方個人財產，與乙方無關。2.甲方在婚前已還清該房屋的全部貸款，乙方在婚后亦無需承擔任何貸款責任。若乙方在婚后對房屋進行了裝修、維護等投入，甲方將給予乙方適當的經濟補償。二、使用權利1.甲方在婚前享有該房屋的全部使用權，乙方在婚后享有與甲方共同使用該房屋的權利。若乙方需在房屋內居住，甲方應予以同意。2.甲方保證在婚前對該房屋進行了充分的裝修和維護，確保房屋具備居住條件。乙方在婚后如需對房屋進行進一步的裝修或維護，應事先與甲方協(xié)商。三、處分權利1.甲方在婚前享有該房屋的完全處分權，可以對該房屋進行買賣、出租等處分。但甲方在處分房屋前，應事先告知乙方，并確保乙方的合法權益不受損害。2.若甲方在婚前將房屋進行出租，租金收入歸甲方所有，乙方無權分享。但甲方應確保承租人的穩(wěn)定性和可靠性，保障乙方的居住權益。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分或損害乙方的權益，應承擔相應的法律責任。乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或損害房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。雙方應共同遵守協(xié)議約定，維護家庭和諧與穩(wěn)定。2.若雙方因本協(xié)議產生糾紛，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字）：___________日期：_____年_____月_____日篇6甲方（男方）：乙方（女方）：甲、乙雙方根據《民法典》相關規(guī)定，經過友好協(xié)商，就婚前自建房屋歸屬問題達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于______，建筑面積為______，由甲、乙雙方共同出資建造。建造過程中，甲方出資______元，乙方出資______元。二、房屋歸屬原則根據《民法典》相關規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，歸夫妻共同所有。因此，該房屋歸甲、乙雙方共同所有。三、房屋使用、管理、維護責任1.甲方負責該房屋的日常生活、維護、修繕等事務。乙方應當協(xié)助甲方，共同承擔相關責任。2.甲方負責該房屋的物業(yè)管理費用。乙方應當按時繳納自己應承擔的物業(yè)管理費用。3.甲方負責該房屋的供暖、供水、供電等公共事務。乙方應當按時繳納自己應承擔的相關費用。4.甲方享有該房屋的主要使用權。乙方可以在不影響甲方正常使用的情況下，使用該房屋。5.甲方和乙方應當共同保護好該房屋內的家具、家電等財產，不得擅自處置或者損壞。四、房屋處分、抵押、擔保等權利限制1.該房屋歸甲、乙雙方共同所有，任何一方不得擅自處分該房屋，包括但不限于買賣、贈與、抵押等行為。2.如果甲、乙雙方需要對該房屋進行抵押、擔保等行為，應當經過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.如果甲、乙雙方需要對該房屋進行處分，應當經過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)