房地產(chǎn)買賣合同書5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了充分了解，自愿購買該房屋。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲方同意以XX元的價(jià)格出售該房屋給乙方。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋價(jià)款到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，會(huì)出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.房屋過戶：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方全款后，未按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在簽訂合同時(shí)未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為房屋價(jià)款的XX%。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行支付房屋價(jià)款的義務(wù)。五、其他事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或法律問題。否則，由此引起的所有法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.雙方同意在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，房屋位于_________________，具體面積、戶型、樓層、朝向等詳見房產(chǎn)證。乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，對(duì)房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況充分了解，自愿購買該房屋。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因造成乙方無法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方在交付房屋前，應(yīng)結(jié)清房屋的物業(yè)、水、電等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付購房款，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付購房款超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金。若甲方逾期交付房屋超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。七、補(bǔ)充條款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)詳細(xì)地址：______________________________________________________；2.房屋類型：__________________________________________________________；3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________________________________________；4.建筑面積：______________________平方米；5.附屬設(shè)施：__________________________________________________________。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，余款在過戶完成后支付；3.房屋交付：甲方在收到全款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方；4.過戶費(fèi)用：甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳的稅費(fèi)；5.其他約定：__________________________________________________________。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所售房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任；2.甲方應(yīng)在收到全款后的約定時(shí)間內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；4.其他約定：__________________________________________________________。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款；2.乙方在取得房地產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用和管理房地產(chǎn)；3.乙方應(yīng)按時(shí)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；4.其他約定：__________________________________________________________。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)或隱瞞重大事項(xiàng)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方雙倍定金及其他損失；2.若乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款或違反其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金；3.其他違約責(zé)任：______________________________________________________。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；2.若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）篇4甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣事項(xiàng)，在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，特制定以下買賣合同：一、物業(yè)基本情況甲方將其所有的位于___________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”）出售給乙方。本物業(yè)的具體信息如下：1.地址：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________5.附屬設(shè)施：___________________6.其他：___________________二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本物業(yè)的成交價(jià)為人民幣_(tái)__________________元整（大寫：___________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。（2）交易過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余款項(xiàng)。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)，將本物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保本物業(yè)的配套設(shè)施、附屬設(shè)施及裝修等完好無損。3.物業(yè)交付后，本物業(yè)的管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過戶及其他手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，配合乙方辦理本物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有費(fèi)用，由甲、乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。3.除產(chǎn)權(quán)過戶外，其他相關(guān)手續(xù)的辦理，甲、乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及相關(guān)部門的要求共同完成。五、違約責(zé)任1.若甲方在物業(yè)交付或產(chǎn)權(quán)過戶過程中存在違約行為，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整，并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方將其所擁有的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)位于_____________________，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。房地產(chǎn)的具體描述包括但不限于：戶型、樓層、朝向、配套設(shè)施等。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，本次房地產(chǎn)交易的成交價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。（2）房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方支付余款人民幣_(tái)_____元整給甲方。三、房地產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，且無第三方主張權(quán)利。3.交付后，如遇