注銷租賃合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于__________________（房屋地址或場地位置）的[租賃標的物名稱，如房屋、商鋪、場地等]事宜達成一致。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前注銷該租賃合同事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物具體描述1.房屋：該租賃房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。房屋內(nèi)附屬設施設備包括但不限于：______（詳細列舉如空調(diào)、熱水器、家具、電器等設備清單）。2.場地：租賃場地位于__________________，占地面積為______平方米，場地性質(zhì)為______，場地用途為______。場地內(nèi)配備的設施有______（如水電設施、消防設備、通訊線路等）。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時辦理租賃合同注銷相關(guān)手續(xù)。對乙方在租賃期間使用租賃標的物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應措施。2.義務向乙方提供辦理租賃合同注銷所需的相關(guān)證明文件和資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務后，配合乙方辦理租賃標的物的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利交還租賃標的物。按照法律法規(guī)規(guī)定及租賃合同約定，對乙方已支付但尚未使用租賃期限對應的租金及押金等費用進行核算，并按照本協(xié)議約定予以退還或處理。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理租賃合同注銷及租賃標的物交接等相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，對租賃標的物享有合法的使用權(quán)，但應按照租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定使用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付因提前終止租賃合同可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用（如有）。自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，騰空租賃標的物，清理場地內(nèi)乙方的物品及設備設施，并將租賃標的物恢復至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。負責結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用，并提供相關(guān)繳費憑證。配合甲方辦理租賃合同注銷的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署注銷申請文件、提供身份證明文件等。在租賃標的物交接時，向甲方提交租賃標的物的使用情況報告，如有損壞或丟失，應按照租賃合同約定及本協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，按照實際使用租賃期限進行核算，多退少補。經(jīng)雙方核算，乙方實際使用租賃期限至______年____月____日，剩余未使用租賃期限對應的租金為______元，甲方應在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)退還乙方。如乙方在租賃期間存在逾期支付租金等違約行為，甲方有權(quán)按照租賃合同約定扣除相應的違約金后再行結(jié)算租金退還事宜。2.押金結(jié)算乙方租賃期間向甲方繳納的押金為______元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務，且租賃標的物經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。若乙方在租賃期間對租賃標的物造成損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用；如押金不足以彌補損失，乙方應另行補足。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理租賃合同注銷及租賃標的物交接等相關(guān)義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空租賃標的物、結(jié)清費用、配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應按照本協(xié)議租賃標的物月租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租賃標的物月租金的[x]倍支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。3.如乙方在騰空租賃標的物過程中對租賃標的物造成損壞，乙方應負責修復至原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___