抵押貸款委托協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有抵押貸款相關(guān)需求，特委托乙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方辦理以[抵押物詳細(xì)地址及名稱，如位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)的房產(chǎn)]為抵押物的抵押貸款手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)資料、與貸款機(jī)構(gòu)溝通協(xié)商、辦理抵押登記手續(xù)等一系列與抵押貸款相關(guān)的事務(wù)。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.抵押物基本情況房產(chǎn)：地址：位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)，建筑面積為xx平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：xx。房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)等]，用途為[具體用途]。房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋的使用狀況，是否存在租賃、查封等情況]。土地：土地性質(zhì)：[如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為：xx。土地面積：xx平方米，土地使用期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。2.抵押物價(jià)值評(píng)估雙方同意，在辦理抵押貸款前，乙方應(yīng)委托具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估價(jià)值為人民幣xx元，該評(píng)估價(jià)值僅作為本次抵押貸款的參考依據(jù)，最終貸款金額以貸款機(jī)構(gòu)審批為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理抵押貸款的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供辦理抵押貸款所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、收入證明、銀行流水等，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。積極配合乙方辦理與抵押貸款相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，按照乙方的要求簽署各類文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在抵押物存在租賃、查封等可能影響貸款辦理的情況時(shí)，應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理抵押貸款所需的資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查。根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，盡最大努力協(xié)助甲方辦理抵押貸款手續(xù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及貸款機(jī)構(gòu)的要求，確保辦理抵押貸款手續(xù)的合法性、合規(guī)性。對(duì)甲方提供的資料及個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方通報(bào)抵押貸款辦理過(guò)程中的進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在辦理抵押登記手續(xù)后，妥善保管相關(guān)證明文件，并在貸款結(jié)清后協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記手續(xù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣xx元。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方辦理抵押貸款手續(xù)所提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于資料準(zhǔn)備、溝通協(xié)調(diào)、抵押登記辦理等費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣xx元；在乙方協(xié)助甲方成功獲得貸款并將款項(xiàng)發(fā)放至甲方指定賬戶后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣xx元。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理抵押貸款所需的資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理抵押貸款手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付服務(wù)費(fèi)用金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付服務(wù)費(fèi)用金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功辦理抵押貸款手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返還已收取的服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方泄露甲方提供的資料及個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至抵押貸款手續(xù)辦理完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______