房屋占有協(xié)議合同?甲方（占有方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被占有方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意占有乙方名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋占有事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備，如地板、門窗、廚房電器、衛(wèi)生間潔具等]。2.房屋權(quán)屬情況乙方系該房屋的合法所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)登記日期為[登記日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占有期限內(nèi)，有權(quán)占有、使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房屋占有相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)向乙方支付占有期間約定的費(fèi)用（如有）。在占有期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并交還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取占有費(fèi)用（如有）。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，確保甲方在本協(xié)議約定的占有期限內(nèi)能夠正常占有、使用房屋。協(xié)助甲方辦理與房屋占有相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。不得干擾甲方正常使用房屋，因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、占有期限1.本協(xié)議約定的房屋占有期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如甲方需要延長(zhǎng)占有期限，應(yīng)在占有期限屆滿前[x]日書面通知乙方，經(jīng)乙方書面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長(zhǎng)后的占有期限及相關(guān)事宜。四、占有費(fèi)用及支付方式1.占有費(fèi)用雙方約定，甲方在占有期間應(yīng)向乙方支付占有費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月占有費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)在占有期限內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。2.重大維修如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞或故障，需要進(jìn)行維修或更換的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。經(jīng)乙方書面同意后，由雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。如因甲方未及時(shí)通知乙方導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即將房屋恢復(fù)原狀，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定占有費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)支付占有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的占有費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定占有費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在占有期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并交還乙方的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定占有費(fèi)用的[x]倍向乙方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方因自身原因?qū)е录追綗o(wú)法正常占有、使用房屋的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定占有費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理與房屋占有相關(guān)的必要手續(xù)（如有），導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[