結(jié)婚買房協(xié)議合同?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，并計劃共同購買房產(chǎn)，為明確雙方在購房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就結(jié)婚買房事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方身份甲方[姓名]，性別[男/女]，[出生日期]出生，住址為[具體地址]，身份證號碼為[身份證號]。乙方[姓名]，性別[男/女]，[出生日期]出生，住址為[具體地址]，身份證號碼為[身份證號]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息雙方共同購買位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)的購房款總價為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式雙方約定通過[貸款/全款等具體付款方式]支付購房款。若選擇貸款購房，首付款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整），由甲乙雙方按照[具體比例]共同承擔(dān)。貸款金額為人民幣[x]元整，貸款期限為[x]年，貸款利率按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體付款時間及金額如下：在簽訂本協(xié)議后的[x]個工作日內(nèi)，雙方共同向開發(fā)商支付首付款人民幣[x]元整。剩余購房款由雙方按照貸款銀行要求，在規(guī)定時間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并按時足額償還貸款本息。3.房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記開發(fā)商應(yīng)按照購房合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將該房產(chǎn)交付給甲乙雙方。交房時，甲乙雙方應(yīng)共同前往驗收房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時與開發(fā)商協(xié)商解決。雙方應(yīng)在房屋交付后的[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記在甲乙雙方名下，作為雙方的夫妻共同財產(chǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項費用，由甲乙雙方按照[具體比例]共同承擔(dān)。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，與乙方共同參與該房產(chǎn)的購買、驗收、使用及處分等事宜。對該房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式，與乙方共同承擔(dān)購房款及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。在房屋交付后，與乙方共同妥善使用和維護該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，與甲方共同參與該房產(chǎn)的購買、驗收、使用及處分等事宜。對該房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式，與甲方共同承擔(dān)購房款及相關(guān)費用。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。在房屋交付后，與甲方共同妥善使用和維護該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方共同權(quán)利義務(wù)1.協(xié)商一致對于該房產(chǎn)的購買、裝修、使用、處分等重大事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并共同作出決策。任何一方不得擅自作出決定，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。2.信息共享雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┡c該房產(chǎn)相關(guān)的各類信息，包括但不限于購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)證書、房屋維修記錄等。3.費用分擔(dān)除購房款外，甲乙雙方應(yīng)按照[具體比例]共同承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋維修基金等。4.房產(chǎn)維護雙方應(yīng)共同負責(zé)該房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。如發(fā)現(xiàn)房屋需要維修或保養(yǎng)，應(yīng)及時協(xié)商并安排維修，維修費用由雙方按照[具體比例]共同承擔(dān)。四、違約和爭議解決違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式支付購房款或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式支付購房款或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__